家人在信義區有一房,貸款約1100萬,最近鄰居實價登錄約2700萬。 因為中年失業,加上照顧生病家人無法找工作,一拖就是兩年,積蓄花得差不多,無法繼續負擔每個月約五萬房貸,因此已經租好房子準備賣房。 但因為手邊現金所剩無多,頂多可以再負擔一、兩個月房貸,因此詢問銀行可否房貸展延先繳利息,但銀行回覆很硬,沒有收入無法辦理展延。 想請教一下,除了盡快賣掉房子,房貸方面有甚麼方法解決?
好像想不太出來賣房子以外的辦法。因為你目前沒有工作,因此你也沒有扣繳憑單,這個在信用驗證方面就是一個問題。跟銀行談的話,又很注重這方面的東西。Jeff0988 wrote:家人在信義區有一房...(恕刪)
sohiroyosi wrote:轉貸,如果銀行刁難,...(恕刪) 轉貸要重新徵信、設定,不確定會不會過。我記得多年前辦展延,我只告訴銀行說手頭緊只能繳利息,然後連簽名都沒就過了,怎麼我家人會被刁難?
可以轉貸到聯邦銀行辦理循環型房貸循環型房貸就是只繳利息不繳本金的房貸但是你家人沒有工作可能只能當保人提供不動產設定然後找一位有正常工作收入的人當申請人房子賣掉後就可以清償房貸也沒有違約金的問題這樣應該可以解決你家人的問題
Jeff0988 wrote:我本身是退休人員...(恕刪) 房子沒有貸款,應該比較好借,但是還是要一個收入來源,可能要和銀行人員討論,也可以找一個有收入的家人,當借款人,你當保人提供房子我朋友在銀行工作,給你參考喔