yyy4033

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樓主

yyy4033

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文章編號：77616454

48歲買新房，貸款年限可以設定30年嗎?

新屋為預售屋，明年初交屋，總價1200萬，預計貸款8成，
960萬想貸款30年還清，不知銀行會不會因為年紀只能給我20年貸款的資格呢?
還是有甚麼辦法可以延長貸款年限呢?

2020-05-19 8:29 #1

文章關鍵字

貸款年限 48 30

勇者小欽

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勇者小欽

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yyy4033 wrote:
目前在手上還有一棟房...(恕刪)

男性60歲前皆可借貸，但申請人年齡與借款期限之和不超過70，所以你應該最多只能貸22年

TrunksZ

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TrunksZ

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文章編號：77619546

yyy4033 wrote:
目前在手上還有一棟房...(恕刪)

正常這年紀只給貸20年

嚴以待人寬律己

92518分

4樓

嚴以待人寬律己

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文章編號：77620136

有其他未貸款的不動產嗎?

48歲貸30年,銀行的風險滿

高的. 幫不了你

will7000

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will7000

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文章編號：77620240

可以30年
有工作又有資產證明
淨資產超過2500萬

單股票1600萬都超過房子價值

不貸你貸誰？

andowson

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andowson

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文章編號：77620405

只要收入穩定應該可以辦得出來，我自己上個月剛跟建商完成交屋，就是貸款30年，然後因為還有目前自住房屋的舊貸款在，銀行只給我寬限期一年。

imgood

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imgood

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yyy4033 wrote:
目前在手上還有一棟房(恕刪)

我現在聯邦銀行貸款 45歲房子25年
有20年合約然後30年計算方式

意思就是20年最後一筆貸款金額 = 最後10年的貸款金額總額

比如你還了20年房貸最後10年還有100萬沒還
那貸款最後一筆貸款金額等於100萬+利息

20年到期之後你可以繼續找銀行簽新的約(當然到時候貸款條件重新審核) 或是還清

yyy4033

264分

樓主

yyy4033

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文章編號：77620891

勇者小欽 wrote:
男性60歲前皆可借貸(恕刪)

看來只能貸20年...

yyy4033

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樓主

yyy4033

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文章編號：77620915

andowson wrote:
只要收入穩定應該可以(恕刪)

請問大大，您幾歲呢?

yyy4033

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樓主

yyy4033

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文章編號：77620937

imgood wrote:
我現在聯邦銀行貸款 45...(恕刪)

謝謝資訊，但有點複雜，不考慮

48歲買新房，貸款年限可以設定30年嗎?

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48歲買新房，貸款年限可以設定30年嗎?

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