今年十月在桃園買了一件屋齡五年的房子，
由於小弟本身是公務員，貸款八成可分30年利率1.31，目前已繳第一期。
之前有辦過一次土銀貼心相貸，由於之前因為辦理房貸台灣銀行哪裡要我先結清我便結清了。
由於土銀貼心相貸利率低才1.33，
小弟上星期五又去申辦一次貸80萬想投資股票金融，想請問在有房貸（剛繳第一期）的情況下，土銀那邊信貸還能貸到嗎？如果可以大概多久可以對保？
小弟今年34歲 公務員
月薪五萬（年終加進去的話平均五萬八）
房貸一個月是20500
兩張信用卡，車貸也已繳清無任何信用不良
希望大大解答
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這個方案貸款額度沒有22倍的限制
超過80萬要有一個正職工作的保人
但你每個月償還的貸款金額不能超過你月平均收入的1/3
比如你總年收入是80萬。
80/12月=6.66萬
你每個月最高貸款還款金額是2.22萬
你能貸的最高金額是(2.22萬x12個月x5年或7年)
如果你房貸先貸了，
2.22萬會先扣你房貸每個月的償還金額
剩下的才是你能信貸的額度。
這是行員跟我說，
不知道我有沒有理解錯誤!
希望有回答到你的問題。
我還是建議你直接問行員啦
土銀雖然是公股銀行，但我覺得土銀的行員還蠻客氣的!
我是有跟行員說 我說房貸有抵押品（房子） 跟信貸無關 在網絡上有爬過文也有跟我差不多情況有貸款下來的但是六七年前的 所以想說再問看看
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