魯蛇王子

968分

樓主

魯蛇王子

個人積分：968分

文章編號：86705269

房價簡單分析看法

只要看股票指數 !
當台股一萬4千點房價穩穩的
1萬3 安慰自己依然穩穩的...
1萬2 開始降價
1萬1 開始拋售
1萬一坪10萬在市場出現
9千點雖說不可能但誰能保證呢?

2023-01-20 1:27 #1

文章關鍵字

房價看法

kopin0720

2085分

2樓

kopin0720

個人積分：2085分

文章編號：86707067

魯蛇王子 wrote:
只要看股票指數 !當...(恕刪)

沒錯，但是市場上普遍的玩法是
去年房貸增貸去換美金存4.5%定存
台股好，美金對台幣匯率跌，美金定存套住，
要是台股不好或是金融體系出現系統性風暴，美金對台幣匯率漲，
美金定存解套，匯差利差雙賺，再換回台幣投資跌深的台股，
股市復甦，房市落底，股市賺的錢又多買一間房收租，
有錢人的資產放大循環。

xccx010x

1002分

3樓

xccx010x

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文章編號：86707634

去年台股最高點1萬8跌到最低點1萬2

然後房價還漲

顯然房價跟大盤指數根本沒甚麼關聯笑到噴淚

yangwuu

1377分

4樓

yangwuu

個人積分：1377分

文章編號：86707904

房價跟股票一樣在討論....

明明就是基本人權.住的權利...

變成跟股票一樣在理財版.....

難怪台灣年輕人...沒人要結婚生子....

可憐了....往後少子化可能只有慘更慘了...

宅宅寶大叔

政府不管事放任盤子炒呆灣的房子用途不是拿來住的

2023-01-21 0:32

達克瓦

36947分

5樓

達克瓦

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文章編號：86707954

魯蛇王子 wrote:
只要看股票指數 !當...(恕刪)

房價跟股價是無關的……

例如2020年3月台股崩盤至8500點，台灣房市是往上漲的。

會讓你覺得有關聯性是因為兩者都受到貨幣發行量、利率、經濟景氣等條件影響，經常會有同向的波動所致。

財富、家庭、健康，目標120歲！

pdpp

816分

6樓

pdpp

個人積分：816分

文章編號：86708095

2007～2022 實際實驗的結果…
啊嘶~

散戶啊散戶

578分

7樓

散戶啊散戶

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文章編號：86708124

一定要住的房子漲價你會賣嗎？跌價你更不會賣了 ^++^

kopin0720

2085分

8樓

kopin0720

個人積分：2085分

文章編號：86708352

yangwuu wrote:
房價跟股票一樣在討論...(恕刪)

幾個長我幾歲的同事去年賣掉兩間投資宅的，
獲利非常豐碩，
賣掉以後整天在喊居住正義，
支持政府打房，
說房價這麼高年輕人怎麼買，
不跌的話年輕人太辛苦了之類的，
我覺得他們就只是怕還漲了的話賣錯而已，
然後我看他們還是持續在看房。
感覺市場上一堆人錢超多想要抓房價漲跌循環週期賺錢。

happywork01

你自以為比你同事還聖人。我沒在酸你，是你在酸你同事。覺得你有些打人的反而喊救命。而且還在同事背後說三道四。

2023-01-20 23:09

kopin0720

我是怕有些人不知道，看空喊空的，看似跟買不起首購的年輕人站一起的，其實有些是賺飽後想找機會重新進場再賺年輕首購自住客一筆。網路上討論現象就好，不要一直找人釘。

2023-01-21 10:14

魯久變鐵蛋

1478分

9樓

魯久變鐵蛋

個人積分：1478分

文章編號：86708584

房子要看進場的時機點，還有房子的類型。
去年上半年買的新房子，準備哭死，但如果是買在低點的人怎麼會賣？

boshun

1832分

10樓

boshun

個人積分：1832分

文章編號：86709236

少子化的影響，台灣未來的房價不樂觀
估計現在的價位大概會是未來十年裡的高點

xccx010x

這曲線很有問題依照這圖來看 2150年台灣人口就歸零了

2023-01-20 23:30

boshun

資料來源：國家發展委員會「中華民國人口推估（2022年至2070年）」https://www.ndc.gov.tw/Content_List.aspx?n=0F11EF2482E76C53

2023-01-21 0:22

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