南韓打房政策嚇到台灣人!網驚「根本是拆房」:能學嗎?

南韓為了抑制首爾的飛漲房價,日前祭出最新打房政策,針對首都第二房貸款與換屋規範,有相當嚴格的認定標準,細節曝光後曝光後讓台灣人相當驚訝,直言這簡直是「拆房政策」。至於台灣有沒有機會比照辦理,有內行人也做出解答。


財經粉專「無聊詹股票資訊讚」日前發文,提到:「南韓打房政策規範在首都圈擁有2間以上的房屋,第二間無法貸款,若是換屋需求,得在6個月內出售原有住宅,否則將取消貸款資格,且3年內禁止申辦房貸;此外,首購族6個月內要搬入實際居住,稽查非本人居住,貸款立刻取消追回;首都圈最多只能貸款6億韓元(約1400萬台幣)。」他進一步說,如果台灣的打房政策算是打房,韓國的打房政策應該是在拆房了吧!大家覺得這樣的打房政策,如果用在台灣有效嗎?

多數網友看完後認為「台灣誰敢端出這樣的政策我就投誰,無論政黨」、「光是第一項在台灣大概就直接讓房價砍30%起跳了,等於讓你完全沒辦法開槓桿,根本炒不起來」、「我是土地開發業務想說的是,台灣房價高8成主因來自不滿足的原地主」、「贊成啊,一堆人貸款炒房,先不給你貸資金就無法炒更多房,供需下降才有降價空間」、「因為台灣根本不敢這麼做」、「台灣有台灣的玩法」。


南韓打房政策嚇到台灣人!網驚「根本是拆房」:能學嗎?

轉貼:民視新聞網 財經中心/徐詩詠報導
他國事務
中褲褲
真是有魄力的總統。
dkny0705 wrote:
財經粉專「無聊詹股票資訊讚」日前發文,提到:「南韓打房政策規範在首都圈擁有2間以上的房屋,第二間無法貸款,若是換屋需求,得在6個月內出售原有住宅,否則將取消貸款資格,且3年內禁止申辦房貸;此外,首購族6個月內要搬入實際居住,稽查非本人居住,貸款立刻取消追回;首都圈最多只能貸款6億韓元(約1400萬台幣)。」他進一步說,如果台灣的打房政策算是打房,韓國的打房政策應該是在拆房了吧!大家覺得這樣的打房政策,如果用在台灣有效嗎?


如果此報導真的屬實,那我得佩服南韓新政府的魄力,韓國新就任總統李在明能當選,也算是南韓年輕選民有決心、有智慧!值得給個讚!

如果此嚴格限貸令,用在台灣,能否抑制台灣的房價?

答案是:肯定能抑制台灣房價!

不過,在我看來:

台灣政府了解人民住屋剛需,以國土面積狹小為由,限量供應建地及住屋,飢餓行銷炒作手段抬高房價,來振興經濟,拉高人均GDP及人均財富,台灣可以走向生不如死,人口凋零,許多個人及家庭斷子絕孫的慘況,台灣政府及民代,都不可能放棄以住屋剛需本質,來收割韭菜!
hermas
Bookwarm 以前一年40萬小孩,現在一年10萬,不是每年減少30萬?這還沒算快速增加的死亡人口。
wonderzero2
一年10萬是高估了
dkny0705 wrote:
首購族6個月內要搬入實際居住

這是禁止銷售預售屋嗎?
台灣沒在怕,台灣首都圈就那一點點,外面還很多可以買。
打房怎麼打?其實無須他山之石,是不敢做而不是不知道怎麼做!
房價所得比何時能降到10以下?
綠腦蟾 : 喜歡你可以搬過去啊

dkny0705 wrote:
「南韓打房政策規範在首都圈擁有2間以上的房屋,第二間無法貸款,若是換屋需求,得在6個月內出售原有住宅,否則將取消貸款資格,且3年內禁止申辦房貸;此外,首購族6個月內要搬入實際居住,稽查非本人居住,貸款立刻取消追回;首都圈最多只能貸款6億韓元(約1400萬台幣)。」

只能說...
沒啥用
沒聽過韓國的『全租房』嗎?
以前是房客要先付房價5~8成的押金,
以後可能變成要付8~10成了!
第二間無法貸款???
貸款是房客要去想辦法,
又不是房東!
x365555
房屋自住一間即可,買第二間炒房風險自負,銀行不貸款避免風險及助炒嫌疑。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
韓國下一代注定永遠超車台灣了
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