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你已經實付了押金1萬，加上租金58300，總共68300元
房東算你單月租金是5300元。
他為了收款，方便把單月5300元包裝成1年份用少收1個月來吸引你一次預付1年份，所以你這個方案實際月付4858/月。
現在你租了8個月不租了，所以當初這個1年份的方案未完成，所以你回復原來的單月5300/月。
你應付金額為5300 x 8 = 42400元
但是你一開始已預付68300元，所以房東應該退回你 25900元，25900元。
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以上是個人在出租的概念，押金的功能在於預房租客在交還房屋時做為房屋結構完整以及房租的完整，所以押金的屬性
是防禦型。
本案因為租期未到所以把租金回復到原先沒有降價折扣的5300元/月，用5300元乘以8個月得出42400元很合理，所以
押金並不能因為租期未完而把押金扣下來，因為原先1年期的4858元/月已經沒有了，所以房東只能選擇一種
1.算你4858/月，但是扣你押金，合約結束
2.算你5300/月，返還你押金，合約結束
不然，又算你5300，又扣你押金，撥你兩層皮~~
