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JHEYOU wrote:
事情是這樣的因為近...(恕刪)
1、版主你好！！目前已經沒防火巷這名稱。目前建築法規已更改為防火區隔。
引用某縣市工務處的回覆給你參考
2、且依你的圖片來看(紅圈處為你跟臨棟建築物的交接處)
採光罩下方應該是鄰棟建物原本的圍牆。
所以對方應該是沒用到你的外牆才對。而且從你跟臨棟採光罩相交處的磁磚來看，應該是對方的採光罩原本就存在沒錯。（因看你的外牆在採光罩上方為了貼不鏽鋼鐵片而沒貼磁磚，一般應該不可能為了搭自家採光罩而去毀損臨棟建物的外牆。）
3、採光罩跟你外牆相交處上方和側邊所黏的不鏽鋼鐵片是目前營造業處理兩棟建物相連常做的防水方式之一。目的是為了防止水滲漏到兩牆相交處之間的縫隙而導致壁癌問題。所以那不鏽鋼鐵片應該是當初承攬你們建商案子的營造廠所做的防水，只是可能時間久了鐵片有破洞或是外層的silicon膠脆化了導致漏水問題。
若確定漏水是從那道牆（採光罩下方或是兩道外牆相交處）引起，防水方法就是把外牆那些不鏽鋼鐵片重新處理好，不過那是屬於臨棟的私人領域，若你有需要爬到採光罩上方處理，最好跟對方溝通一下。不知你是跟幾戶相臨，看能不能順便跟對方討論請他們採光罩內縮一點，至少接個集水管，因為他們採光罩的斜度直接傾向你那端。
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要按民法規定，水不能排到別人家，其實對方排水也在自己家，你家外牆的水跑那去了？
這樣的建築，產生糾紛要怪誰呢？其實你家問題比較大。
分析給你聽
退縮建築，對方退了，你家沒有退
你說人家採光罩造成你家漏水？這不合理，你可以蓋到貼著地界，為什麼別人不可以？
對方的雨水還是在自家地上跑，你說對方雨水滲到你家，
其實是你家外牆雨水流到別人家了。不信咱們來外牆塗個水彩，雨天看看那些水彩跑到誰家去了
很明白，你家外牆下沒有排水溝，又貼著地界，要說別人家的水滲到你家？這不合理
你感覺對方因為採光罩排水沒做好，造成你家漏水
可是你家外牆可是連排水都沒有做吧？
你家漏水了很苦惱，但這不能把責任推給別人，因為這是你們自己造成的。不是對方。
除非你們外牆也有退縮，也有雨水溝，對方卻越界蓋到你家
所以你標題說
自家外牆被對面搭採光罩.屋內漏水
其實簡單來說，你家沒有被怎樣，反而是你們把人家怎樣了
你再去捅他們，如果他們反過來用你要求他們的，來要求你，你會傷很大的
建議是低調，想怎麼去解決漏水，但別吧問題推給別人家的採光罩
當然如果你要徹底一點，也可以跟對方談錢你出，把採光罩重做
你想到對方採光罩上的水，想過你家外牆上的水嗎？
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