請教大樓漏水責任釐清

oyoyhaha

13分

樓主

oyoyhaha

個人積分：13分

文章編號：80055688

鐵牛CEO wrote:
誰的管路誰家漏水誰就(恕刪)

謝回覆，因為目前大部分的人都說是造成漏水的人要負責，這樣漏水屋主不就可以有恃無恐的到處敲，反正他也不用負責，好像不太合理，最後漏水屋主應該會堅持不付錢

Eigen

19053分

12樓

Eigen

個人積分：19053分

文章編號：80056067

依法，當然是漏水的人要負責

重點：要能明確找出是誰漏的

用敲的，誰理你，先拿20萬壓金來，才讓你敲，敲了不是就拿這20萬來還原~~

依你的圖，右邊那戶呢？邊間？

水一直漏，基本上就不會是排水管，那表示有水壓，去樓上看水表，（最好是完全沒人用水的時間，

看那一戶的水表會轉~~

※也有可能是公管或其它戶的水管在漏，反正樓上就是要想辦法找證明。

cyberia99

392分

13樓

cyberia99

個人積分：392分

文章編號：80056371

oyoyhaha wrote:
分的人都說是造成漏水的人要負責，這樣漏水屋主不就可以有恃無恐的到處敲，反正他也不

1.其實他很衰，因為問題不在他，他卻是受害者，所以希望能體諒他。

2.我之前住舊大樓遇到過類似的問題，樓上堅持不理我，後來我有給樓上幾萬，他們才讓我們施工。

3.誰造成漏水就誰負責很合理不是嗎?如果是新大樓，就建商負責。

jack9188

361分

14樓

jack9188

個人積分：361分

文章編號：80056451

這個我有經驗,千萬別自己先去敲地板,
也不用跟他寫什麼合約,到時候沒用,就變成你要去求他賠償,
找個信得過的廠商確認去否有可能跟你家有關,
因為你不是在他正樓上,照道理他應該先去找樓上的處理才對

如果廠商說漏水跟你沒關係,就不用理他,
如果說有可能,那就先作浴室的PU防水即可,
而且要一人一半(這是重點),不然他隨便亂猜你要搞到什麼時候,
因為他找不到原因就會亂槍打鳥隨便亂猜,他出一張嘴是不需要花錢的,

樓下如果不願意,那就拉倒,看誰先受不了,
千萬別笨到他叫你敲地板你就照做,那只會搞死自己

PPK6475

395分

15樓

PPK6475

個人積分：395分

文章編號：80056460

為什麼要一直糾結在打地板誰要付費（包含還原）的問題？試想，就算樓下漏水戶（或事後找到的真正的漏水源頭）願意負擔這些費用，但若還原後無法達到樓主的要求（例如地板材質不同、色差、施工品質....等），那責任又該歸誰？其實現在抓漏的方法有很多種，不是非得用這種傳統的破壞式的方法才行（例如使用熱顯像儀，就是非破壞式的方式）.....建議樓主或可與樓下漏水戶及隔壁鄰居再討論看看，是否有其他更好的方式找漏水源，畢竟大家都是鄰居，也都有誠意要協助處理，應該是還有商討的餘地吧。