現在還有 一坪50元的管理費 我家都是70起跳。我家泳池也是夏天開放 有請救生員。不過平常開放時間都是上班時間,只有假日可以游,真得去游的次數很少。跟管委會建議開放時間長一點也沒什麼用。個人覺得可以請救生員 來社區內交小朋友游泳並收學費,可以增加社區的經費不是很好嗎? 不知管委員在想什麼?
我們是優良社區喔!!台中有好幾間社區包遊覽車來觀摩喔!!聽說我們房價還不錯!!!桃園南崁!!!至於景觀!!!大家都有在維護啦!!花圃還搞認養!!!只是公設是不多!!健身房..卡拉OK..親子教室..舞蹈房..交誼廳..等唯獨SPA池與烤箱蒸氣室遲遲不能開放!!!
以前接安委任內有住戶提議要開放游泳池開會算水費+救生員薪資+濾水材+濾水設備維修(好多年沒用..壞的差不多了)再算門票收入跟了解游泳池附近住戶是否反應游泳池開放造成吵鬧 (游泳池嘻鬧聲,7.8樓聽的到)沒人同意就停了現在游泳池還是裝雨水
這點倒是沒有想到,請問是開會時住戶提出的嗎?先前聽過更糟的,連造景噴水池的電費都不願意出.好鄰居難求,所以我覺得某些公設多的建案只有減分的效果.miket5 wrote:了解游泳池附近住戶是否反應游泳池開放造成吵鬧 (游泳池嘻鬧聲,7.8樓聽的到)...(恕刪)
我們社區的游泳池在2棟住戶大樓之間游泳池嘻鬧的聲音還蠻大聲的 (回音)平日還OK,假日想好好睡的午覺就有點難跳水玩水的噗通噗通~~趴啦趴啦叫哥哥..喊爸爸..找媽媽的呼喊聲我住7樓聽的很清楚,我認為有聲音正常,總不能玩水要開啟靜音吧所以!我都到另一邊房間找周公我那屆在規劃開放游泳池時就有前任委員提出前屆在靠近游泳池的 1~4樓住戶跟管委會抱怨...剛好也沒預算,就繼續裝雨水空有一個游泳池,可惜了
小弟住的社區共有104戶建商附有一個用瓦斯加熱的spa池(照片如下)當初也對她的美貌存有幻想但是 當家後才知負擔重3年來只開放約幾個月後就關了原因是社區無法承受瓦斯費與蒸氣室的電費因為它開機到可使用需加熱3小時當初管理費55NT/p根本養不起她如果要養她必須將管理費調到70/p如果將她關閉管理費就可以回到50/p管理費以小弟家為例算一算70x56.5=3955 +機車位清潔費 100 +汽車位清潔費 300 共需繳4355/月如果將spa關閉50x56.5 +100 +300 只要繳3225/月(差了1130NT/M)每個月每戶可少繳千元所以理所當然spa池就變成蚊子館了所以說這種豪奢的設備真的只能在豪宅才能存活吧
我們也有類似情況!!當初設計建案時...建商有設計一個垃圾"冷藏室"....真的有冷藏效果喔!!但是高額的電費卻不得不面臨關閉的情況!!!唉..只能說!!住戶少的社區還真窘境!!!想要馬兒好..又要馬兒不吃草!!!
說說我的經驗吧我不知道法律是如何規定的我當社區管委會委員時就堅持我們的社區游泳池和水深30cm的兒童戲水池一定有救生員而且一定要保"公共責任意外險"因為不怕一萬 , 只怕萬一只要是出了事 , 不管大事小事父母在不在場 , 有沒有在照顧小朋友責任都是管委會的 ,管委會主委會被告 , 要賠償等等最後還是要大家交管理費來賠償事先預防是很重要的不要因省小錢 , 而損失大錢給你一點建議參考參考