討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

社區管理問題＿如何維持品質

365分

21樓

個人積分：365分

文章編號：23838740

這就是小社區的悲哀

社區小又要維持公設就很艱難

要叫大家多出錢是不可能的

所以買透天最好還是買獨門獨戶非社區型的

不然就要買有規模的大型社區

不然光維護公設就夠大家翻臉的

別的不說, 光地下室鐵捲門要找人來修就是幾萬的開銷!

以樓主的現況最好大家坐下來, 將歷年的花費列出來看看

這樣就知道要編列多少預算來維護社區, 也能算出要收多少管理費運用

而不是像現在一樣亂喊一通!

shakebat

13分

22樓

個人積分：13分

文章編號：23871498

Kevin4931 wrote:
這樣就知道要編列多少預算來維護社區, 也能算出要收多少管理費運用

一個社區的管理~~

錢夠不夠其實不是關鍵

關鍵是~~

錢要怎樣用

誰有權利如何用~~!

這才是一門大學問~~!這也是衝突的主因

沒錢的人開國產車

有錢的人買進口車~~一樣都能開到目的地

就看想過哪種等級的生活~~!

chunte

56分

23樓

個人積分：56分

文章編號：23923869

小弟的社區住戶和您很像,提供您建議的處理方式

(1)請將貴社區的管委會報請縣政府登記,這樣貴社區就會有一把公寓大廈管理法的保護傘

(2)社區的打掃,原則上誰家門口髒,就掃自家家門口,別人家前面髒,就幫他掃

(3)社區的維修是全社區共同維持的,有什麼需要維修與決議的地方,就趁每年兩次的住戶大會表決

表決的結果,就是社區的管理的決議,具有半數以上的住戶的表決同意,如果有住戶不從,拿出公寓大廈管理法

柔性勸說.不行就送發存證信函,送法院...

*所以到縣政府登記管委會成立,是很重要的.

§如果小弟的回答,您覺得ok,別忘了給分哦!!

1
2
3

小惡魔市集

中古棧板/二手棧板/套疊棧板 100x100 (價格實惠品質優良)

中古棧板120*80(品質優)

108*99*12 中古棧板/二手塑膠棧板 --品質佳--

108*99*12 中古塑膠棧板 --品質佳--