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lyp1972tw wrote:
住家是半開放式的社區
由好幾棟電梯大樓組成
雖然有社區警衛
但訪客可直接走到每棟建築物樓下
lyp1972tw wrote:
社區沒有圍牆
這是很多國宅的悲哀
所以才會人員出入複雜
只能靠每棟樓下大門來做一些人員過濾
這不叫做悲哀，而是你自己選的社區型態
最可能的原因是你們社區中庭是利用「開放空間」來換取「容積率獎勵」～
開放空間不能設圍籬阻擋公眾自由進出（隱含的就是小型公園綠地的休憩概念）
所以才會有「訪客可直接走到每棟建築物樓下」這種事
如果不是開放空間，才可以有圍籬，管理員才有權力在社區入口管理門禁
前一陣子新聞也播過，就連帝寶豪宅也是利用「開放空間+公共車位」來換取容積率獎勵
只是房子蓋好之後，違規的利用圍籬把開放空間封閉變成社區私人中庭
我不收PM、我不看PM、有事不要PM我
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只能怪政府取締不嚴，或立法太嚴，執行力鬆散。
1. 訂立容積率的公務員，每天坐在辦公室，隨便亂畫，還自以為是專家，不食人間煙火，沒想到都會區人口密集的問題，所以訂出超低容積率，讓業者必須透過獎勵容積，來爭取空間。
2.公務員，執行不力，建商違建築籬笆，也不管制。怠惰，導致公權力不彰。如果管轄區域有違建，每一件扣公務員薪水1%，你看他們會不會努力執行，到轄區沒有違建。
3.與其獎勵容積，不如捐地給市府，讓市府規劃運用，以爭取容積率。這比較可行的。由於捐地後，無所謂獎勵容積，開放空間，住戶要如何圍籬八，那是住戶的權力，政府管不著！
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有的話，可以調錄影出來看
沒穿制服或是沒帶工具包，那就挺可疑
問問警衛有沒有同意他進去，或者過去是否也常有第四台的人員來看，沒有的話，就把影像列印出來，貼公佈欄，提醒住戶注意此人
沒有攝影機，且有經費問題的話，那可以考慮買假的來裝，現在假的也做的和真的似的，唬唬人增加少許安全性。若管委會不願意裝，那自己出錢，裝自己家門口也好
至於告的話，八成不成立吧，因為他並沒有侵入你家裡，而是公共住宅的樓梯間。而且假如他說的第四台是真的，那也是業務需求進去的，並非持有犯意而入侵。此外你沒有任何損失，就算告成功也拿不到任何錢，反而法院來回奔波浪費時間、請律師什麼的，還花錢。
其實樓主重點應該在安全對策上，而不是要告人。你能告一個人，但沒法告上百上千人吧，假如以後又有類似的可疑人士進入，要一個個都提告嗎，沒有那麼神吧，那整天光告這個，也不用工作養家了，除非就是靠這個賺錢...，而且準確的說，應該是報案才對吧，交給警察處理，怎會是自己去告...
另外法院按鈴提告要交訴訟狀的，且要知道被告的資料，姓名、身份證號碼、出生日、住址..等等，所以無法告不認識的路人，一點小觀念提供參考。
