新大樓排水管爆出汙水汙物...算誰的

管委會要出面處理

清理污穢比較痛苦.

柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)


好可怕~~
追蹤 後續
我家碰到一模一樣的問題,放個假回來水還流到電梯口
管委會馬上通知公司處理負責清理家中廢水並消毒,打掉管線查原因是因為上面住戶很多人沒公德心將絲襪內褲等丟到管線裡造成堵塞,因為2、3樓是大樓管線的集中處所以一定是在2、3樓爆發。因為這是公共管路的問題所以一定是管委會要負全責包含樓主家中的清潔一定不能放棄自己的權益不然管理費是繳假的嗎?
這次問題爆發只要處理得當日後應該就不會再發生了(除非樓上的實在太白目),這也是社區大樓2、3樓比較便宜的原因
敗與不敗之間
請管委會來看
並且調管線配置圖
如果二樓是獨立管
那你就自己修
如果是全棟共同管線
那就用管理費來修
別人不曉得
但是
我們社區前年出過廁所水管破裂
很誇張的破裂
(應該是蓋的時候就破了)
7樓以下全部滲水
用管理費來修
還好問題不大

柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)

2樓會冒黃金那污水共管的機率大

所以很多人說買房不要買頂樓與2樓是有原因的
管委會的責任。


柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)
不太可能是獨立管
因為~~
會有重力讓水一直滿溢出來
就是樓上住戶一直在排放
是獨立管的話
只會堵住沒法排而已
不會一直滿溢出來
柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)


買屋背貸款又受氣 幾千萬幾百萬? 變排泄 泡水屋

不如用租得這樣不是就沒事

買屋就最怕 遇到惡靈居 或是廟會 學校 屋頂漏水 住膩

以前租屋 居然有阿伯 摔倒死在樓梯口 頭破血流

我差點被嚇死 還好用租的 隨時搬


版主
關於你的問題
我去年也有遇過
但我家是公寓二樓....

話說某一天
我家廚房的排水口旁邊看起來像是有水流過的痕跡
但沒有積水 只有一些些小雜物

同一天稍晚
看到一些些水

又更晚一點
直接看到水像噴泉一樣逆流 !!
但還有不是臭的

連後陽台也積水了
大概腳踝高

當天因為很晚
所以只能趕緊上樓請各戶不要在用後面的水了

後來自己找水電來看
水電拿器具來通

證實
因為管路相通
二樓以上的排水都會從一樓出去
某戶人家(3~5樓皆有可能)
將蠟燭的蠟直接倒到水管內
導致一樓堵塞回來二樓

通一通就沒事了
師父跟我收2000
跟我說
管路是全棟共用
要找他們去平分
不過我想
畢竟他們家都沒淹水
他們一定不肯付錢
我自己就默默的吸收了
但還是有讓他們知道這件事

不過
下次如果再發生
我的處理方式不會是這樣
我會把我家所有逆流的孔都堵起來
讓水再逆流到三樓
讓大家試試這感覺
公共管線是大樓要處理

我家之前大樓排水管爆掉
因為樓上有住戶用機器通排水管, 把阻塞的東西打下來
剛好我家3f是管線轉彎處, 就把水管給炸開了
會發現的原因是我家的衣櫃開始發黑, 樓下2f天花板開始淹水
就只好從我家衣櫃開始敲~~敲開之後才發現我主臥室整個地板都是濕的還發霉長蟲

不過雖然管線是大樓要負責
可是...房間的損壞住戶卻只能自己吞了Orz..

修管線花了一萬多大樓管委願意出, 但是我當初裝潢的衣櫃(5w), 買新衣櫃(2w), 木地板(2w) 還有勞心勞力的時間都是自己承擔~~~~
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