新大樓排水管爆出汙水汙物...算誰的

家是去年6月多買的房子

買在新社區的2樓

昨天下午聽到馬桶發出波波聲~原以為沒甚麼

誰知晚上~噩夢卻到來了....

排水管不停得冒出汙水

夾雜著排泄物

把家裡能淹的地方....都淹滿了(連房間都無法避免)

通知管委上來

管委卻跟我們說~

別戶都沒有這種問題~所以應該是我們使用不當~我們的管線塞住~上面住戶的水排不出去~就從我們的排水孔溢出

WTF....去年年中買的房子(雖然不是第一手,不過屋齡算新)

也不是會到垃圾廚餘在馬桶的人~就正常使用而已耶....超倒楣...

這樣真的是我們自己的問題嗎....請問T.T

2014/4/20更新

我等管委開會等了兩個月..得到的答案是

(今天水明明是倒灌出來的)結果管委給的回應卻是..這是我自己的使用問題導致的

請問新大樓的設計有可能是全部的水會經過我家才出去!????(若是這樣~不也就是建商設計不良!?)

這樣子接下來我是要怎麼處理呢!??

這是太過分了!!!!!ˋˊ當初自己花錢通管~清滿屋子的大便與耐心等待得到的卻是這種回應
文章關鍵字

柚子文旦 wrote:
管委卻跟我們說~

別戶都沒有這種問題~所以應該是我們使用不當~我們的管線塞住~上面住戶的水排不出去~就從我們的排水孔溢出

WTF....去年年中買的房子(雖然不是第一手,不過屋齡算新)

也不是會到垃圾廚餘在馬桶的人~就正常使用而已耶....超倒楣...

這樣真的是我們自己的問題嗎....請問T.T


不先找水電修理
找出源頭
先找管理會有什麼用


鐵牛CEO wrote:
不先找水電修理找出源...(恕刪)

公共管線,不是你想動就可以動.
管委會有責任負責公共的排水管疏通.

柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)

應該是地下室排水管轉彎處塞住了,比較常見的是當初蓋房子留下來的一些水泥塊,或是有住戶沒公德心亂丟東西到排水管.

柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)


看你的敘述 住2樓這種風險一定是會有(當然若是公共管道中間卡住就會是其他家受害)
但是若是共通管道 如果是因他人使用不當也會造成你所敘述的原因
再來 公共管道本就是屬於管委會的權責
只要有住戶受損 管委會理應負起相關責任
如果管委會一口咬定是你家的問題 請管委會舉證
你可以先行處理所有受損的部分 相關費用單據都要留存
然後給管委會一封存證信函 就降~~
相逢自是有緣
自家的水排不出去才「有可能」是自己使用不當造成的,若是他戶用水導致冒水,那可以肯定是公共幹管堵塞,跟受災戶使用習慣無關,管委會有義務負責排除。
yeu007 wrote:
應該是地下室排水管轉彎處塞住了,

若是1樓格局與樓上不同(如1樓是公設無住戶),排水幹管很可能在2樓地板下(1樓頂板)轉彎走水平,這種狀況就很容易造成2樓冒水,若是到地下室才轉彎,與2樓有3~4公尺垂直落差,比較不容易造成2樓冒水。

柚子文旦 wrote:
所以!???我是...(恕刪)


嘿啊。樓主有在抹黑什麼嗎?

要學人抓工讀生也不是這樣
去年家裡大樓約六年屋齡..也是廚房汙水管路出問題...我家樓下的住戶整個廚房淹了..積水約5公分..
水不斷得從管路冒出來..堵不住..後來跟管理室反映>>當然會通報給管委會..
第一時間是請住戶暫用廚房的水...第二找人維修..
結果一查 是地下室汙水處理槽堵住了..結果導致管路不通..
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
其實管委會要出來處理((畢竟大樓都會有廠商固定維護).汙水會不斷冒出來.一般不會是居家(該住戶)的問題..
而是管路問題比較大..

柚子文旦 wrote:
家是去年6月多買的房...(恕刪)


大約幾年屋? 新大樓設計
你們管路 糞管, 廚房跟洗衣管路沒有分開嗎?
有些大樓設計都分開的, 統一在B1匯流
有些設計
1F與2F(3F) 獨立拉到B1
其他3F(4F) 到頂樓拉獨立一管

不可否認現在還有建案全部混在一起
廚房最會塞住,如果全部混在一起,洗衣機水量很大,就會爆炸,這是有問題的管路設計

從馬桶噴出來除了便便如果夾雜其他泡泡,就可以簡單判斷
這種狀況只能透過管委會處理公共管路
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