挑高4米2怎麼裝潢才不違法

Ace.H wrote:
算術問題,樓地板最薄...(恕刪)


看就知道你連看都沒看過4米2
任何一個看過4米2的人都知道站得直

這種事實擺在眼前的東西
不知道有什麼好辯的
有時間算數學
建議你直接跟仲介約看房
我愛巧克力機 wrote:
1. 你拿條件最好的...(恕刪)


拿新竹的漲幅跟雙北比
才是有失公允

雙北這幾年
只放兩年,還能cover裝潢和購屋成本的
只能說很少

漲不夠多也不等於不會漲
不得超過室內空間的三分之一就可以了
4米2作夾層很矮,我絕對有資格說,因為我18X女,我家男生最高的接近200
言歸正傳,事後增建夾層都是違建,因為沒申請建照,就算想申請也要容積率有剩,
經所有權人全部通過,才請建築師送照,沒有夾幾分之幾合法這回事,
合法的夾層面積會記載在權狀上,而且有算容積率的

alexrrr wrote:
看就知道你連看都沒看(恕刪)
alexrrr wrote:
看就知道你連看都沒看過4米2
任何一個看過4米2的人都知道站得直
這種事實擺在眼前的東西
不知道有什麼好辯的
有時間算數學
建議你直接跟仲介約看房

不用找仲介喔,我親戚和朋友都有人住4.2米夾層房。
我知道的事實都沒有違反算術。
4米2層,不是買到到,而是"買到撞到"
arrem5104 wrote:
不得超過室內空間的三分之一就可以了

見13樓
Tracy k wrote:
事後增建夾層都是違建,因為沒申請建照,就算想申請也要容積率有剩,
經所有權人全部通過,才請建築師送照


建商不是吃素的,那來買房送容積這種事
4米2。180的確會卡到頭

長太高的人就不要想買夾層了



但絕對不是像a大講的

只能站155 

4米2站到175都沒問題

前幾天才去看過



另外我名下兩間四米五

朋友185站都沒問題
alexrrr wrote:
但絕對不是像a大講的
只能站155 
4米2站到175都沒問題

你指的是底層還是夾層(上層)?
夾層下方底層都會做比較高,你知道吧?
不要以為底層175可以站直,夾層一樣可以。
我用兩層去平均是為了突顯夾層(上層)無法站直。
4.2-(1.75X2)=0.7
樓板+夾板+天花板x2,怎麼算出0.7以下?
這還是1.75站立頂著天花板給你,才有0.7米給你做樓板+夾板+天花板。
人頭皮擦著天花板,叫可以站直,我真要給鼓鼓掌!好歹底層也要高一點吧?那上層會剩多少?
另外,你可能也不知道台灣男生的身高平均大概就是1.75。低於平均身高才能站直的也叫可以站直,沒問題?
4米2做夾層,都是底層做2米2以上高度,相對夾層可利用高度就更少了,成人無法站直的。
有空找仲介看房,何不多學一點算術。
Ace.H wrote:
算術問題,
樓地板最薄18公分加上修飾層至少也要25公分,夾層的樓板不管什材料25公分基本上也跑不掉。
要不佔高度,燈具大概要選內嵌燈吧!內嵌燈需天花板(現在築很多管線都採明管,天花板也省不了),就算個30公分。
4.2米-0.25-0.25-0,3-0.3=3.1米
平均分兩層,一層淨高1.55米,怎麼站直?或你說的站直指的是小孩?

4.2米高度做夾層,上鋪木地板,下釘天花板,
天花板的木架貼平C 型鋼,總厚度約13 14公分。
這是跨距大點的,採用100的C 型鋼做的,
要是有地方可吊或支撐,可用75的C 型鋼做,
地板厚度可做在10公分。

我一般做這,下層高度做220-230公分,地板13 14公分,
剩下高度是上層用,約186-176公分。
樓梯上來的走道與地板差50-60公分,
所以走道這高度是226-236公分。

照片木樓梯最高就是走道地板高。
這房間只320公分,上層只能坐不能站,但走道就可站立。


p19810731
請問你做這樣費用約多少?能推薦施工人員聯絡嗎?
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