可憐又倒霉的管理員.請大家幫忙出個主意~

sky833

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樓主

sky833

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文章編號：55595770

waffe wrote:
賠，一定賠你丟什麼...(恕刪)

w大您所言的正是重點之一.
如要該住戶舉證.她勢必會輸很慘～
但她畢竟是苦主.
原則上是希望她能量管理員之力
然後提出較可能達成的賠償價位
就能夠完美落幕啦！

win2278

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32樓

win2278

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文章編號：55595791

就算賠了，他應該也做不久，保全只要賠到錢都會做不下去，頂多換點。

sky833

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樓主

sky833

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文章編號：55595828

z0930355 wrote:
一袋衣服要四萬也真...(恕刪)

跟z大報告～
這袋衣物.據失主稱已經是打完折.折完舊後的價格了
恕我前面沒有說明清楚

這就是為何傷腦筋需要發文來請教原因了～

wtwua

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34樓

wtwua

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文章編號：55595845

目前想得到的:
1. 住戶提供清單有確實嗎? 有無灌水? 如何證實其內含物如其清單所列?
2. 口頭交代, 無法作任何證明. 至少請住戶提出錄音檔, 不然如何得知其當下所言內容是否和日後所言相同?

當然, 如果管理員已經認了, 那上述兩點就都是廢話.

只能說, 住戶貪小便宜 (自己的事不自己處理) 又欺負人 (沒憑沒據, 怎麼知道他說的內容物是真的),
管理員是弱勢, 就算可以協調, 也必須離職了.

MDA

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35樓

MDA

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文章編號：55595876

要住戶證明裡面是名牌，
哪有他說是GUCCI就是GUCCI的道理

如影隨行

1098分

36樓

如影隨行

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文章編號：55595981

bruce247 wrote:
送洗衣物若不是管委...(恕刪)

說真的,現在是有發生事情了大家才會說(管理員不必理會非業務內的瑣事),一般來講在正常情況之下.管理員不太可能拒絕住戶這等隨手之勞的小事,畢竟每天都要見面的,雖說職業不分貴賤...但大部份現實的情況中住戶對管理員都有一種你領我薪水的態度!!
我看過很多(假豪宅)的住戶.進出管理員要打躬作揖幫開門.下車買菜提太多東西還會要警衛快來幫忙提.....

sky833

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樓主

sky833

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文章編號：55596005

wtwua wrote:
目前想得到的:1....(恕刪)

住戶清單是她自己列的.實際情況無從得知與證實

管理員當下不知如何應付.只好應允賠償.

當然也有網友曾提出.管理員也許比你（我）還有錢.何必瞎操心

但是這位網友可能沒有注意.前文已經提到對他（管理員）已造成影響生計了～

tsai5059999

2402分

38樓

tsai5059999

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文章編號：55596029

wtwua wrote:
目前想得到的:1....(恕刪)

說得很真肯只是版主不怎麼認為

還要上訴區分所有人大會!!

實質只是害了這個管理員需要換駐點!!

但並不是不好!! 而她過年過節都包紅包假設他的社區有50戶以上

1/3住戶有包紅包給管理員說真的如果我是版主根本不會幫管理員處理這種問題!!

再來是版主並沒有一次說清楚現在變成這位管理員是新來的情有可原!!

反正版主就是挺她!! 其他的只看賠多少而已!! 說真的管理員是注定換駐點是真的!!

1.5萬也是他認定的答案了!!

sky833

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sky833

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文章編號：55596038

如影隨行 wrote:
說真的,現在是有發...(恕刪)

如影隨行大您所說的那種住戶.就如同墨非定律的那麼巧的發生了～

z0930355

346分

40樓

z0930355

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文章編號：55596047

sky833 wrote:
源由：住家大樓的管...(恕刪)

那比照航空行李遺失標準

一公斤600元

一袋衣物頂多五公斤

5X600=3000元

物流的話你沒保保值險

也不會賠你全額

更何況交接時也未說明是否為多貴重物品

那位保全是一定會被換點的

可以先用調解委員調解

看要賠多少

如果真的一定要賠全額

就只能分期付款慢慢還吧

如果我是有錢人我是不太會要人賠全額

因為真的會影響到別人生計

只會跟他講一下

下次要好好注意

賠個幾千塊意思意思

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~

可憐又倒霉的管理員.請大家幫忙出個主意~

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