個人二次經驗，不可以自己找廠商認定，一定要透過大樓管委會出面處理，現在公程公司都有儀器可以測水管是否滲漏，請大樓找一家工程公司來檢查，你房子水管沒漏，檢測費用由對方負責，如果是你的問題，只要處理工程由該工程公司負責，他們也不會收檢測費！
oyoyhaha wrote:
各位好，事情是這樣的...(恕刪)
個人積分：10482分
文章編號：80059410
個人積分：4265分
文章編號：80059423
個人積分：265分
文章編號：80059458
個人積分：26分
文章編號：80059502
個人積分：132分
文章編號：80059564
個人積分：570分
文章編號：80059615
但不知道廠商怎麼把試劑放進水管的源頭
這應該是找專業廠商處理
至於敲地板的
我家現在近50年的公寓(比我年長一歲)
在我國中還高中時候鄰居跟我家共用的牆壁漏水，所以鄰居有來跟我爸協調，敲牆壁來找漏水源頭
結果是鄰居家管子漏水，鄰居就負責全部復原費用
然後我們兩戶就一起牽明管
所以敲牆壁敲地板的是古早時候的工法
也不能說現在不能這麼做，只是有其他方式可以做到，請樓主或鄰居找找
真要走敲地板，樓主因為照顧嬰兒的緣故，可以要求鄰居先負擔幾天在外住宿的費用
屆時不是樓主漏水的話，請鄰居負擔所有復原費用，還有復原前在外住宿的費用
如果真是樓主家漏水，那樓主全包了
敗家除了要有計劃外，還要勤做功課
個人積分：2461分
文章編號：80059648
3樓要求4樓修漏水遭拒.判賠210萬
3樓屋主可進入4樓屋.監督修繕漏水
.
*****************************
找(誰)抓漏?
親友網路街道.找抓漏專家師傅
..你找3個抓漏師傅.3個不同的抓漏原因
..樓上/樓下...都不相信這些抓漏師傅
.
漏水鑑定書:各縣市土木技師公會
鑑定書會指出責任歸屬.誰造成漏水
..漏水鑑定書行情約5萬.建議等開庭
..再請法院指定找誰作漏水鑑定即可
..不然證據法院有時不採納花冤枉錢
.
釐清漏水源:公管漏水.或私管漏水
..公管:使用此管住戶.共同分擔維修費用
..私管:誰的管子漏水.誰就負責維修費用
..樓上施工不良.敲破你的私管.樓上要賠
*公寓大廈管理條例.見附圖
第10條.專有部分.自己負責修繕
第12條.共同壁/樓地板的管線.雙方分攤
..如樓上不甩.拿漏水鑑定書.提告求償
..或者.封死樓上的管線.叫它品嘗苦果
.
*****************************
冷熱水管漏水.或排水管漏水.或房屋漏水
A.冷熱水管漏水?...查看水表是否異常
..樓上樓下關掉冷熱水管.如水表繼續跑
..表示漏水.請你/樓上住戶換修自來水管
B.排水管漏水?...浴室停用二三天
..樓上/樓下.請暫停二三天使用該區浴室
..看誰繼續滴漏.請該樓住戶換修排水管
C.共同壁/樓地板/房屋它區漏水?
..樓上施工不良造成漏水.樓上負責維修費
..樓上近期沒有施工.申請漏水鑑定報告書
..鑑定書會指出責任歸屬.是(誰)造成漏水
D.樓上施工不良.拆牆拆磚.造成漏水
..見浴室管線圖.拆牆拆磚.碎泥灰塵瀰漫
..視線不良下.敲破殘舊水管線.小漏大漏
E.浴室換新馬桶新浴缸.買錯規格-漏水
.見浴室排水管排糞管圖...管距對不準圖
.馬桶的排糞口未對準排糞管...阻塞漏水
.浴缸的排水口未對準排水管...缸下淹水
F.以前浴室作翻修.沒作防水層-漏水
.裝修是.彈泥三層防水養護7天.工長價高
.翻修師傅的防水.防水漆/防水膠/矽利康
.它是治標不治本.所以浴室貼磚後現瑕疵
..牆面:水滲透到共壁的主臥牆.水痕壁癌
..地面:水滲透到樓下的天花板.漏水被告
.
個人積分：384分
文章編號：80059709
1.對方或許態度真的很機車，但也可能真的深受其害，所以多點同理心會比較釋懷，個人是被漏水的那戶，漏水的位置剛好是我的衣帽間，而且還是整面牆壁都是水那種，所以我還不能裝死不管，那半年真的每天每分每秒都在想著我的衣服何時長出香菇。
2.聽起來真的情況跟我很像，就是水管漏水，但那個水管不一定是排水管。當初我就是硬著頭皮（我也很不想）去跟樓上溝通，對方不理會，我就去爭論，但他堅持我漏水的位置他那邊沒水管，我就只好先自己打針（千萬別打針），打針一點用都沒用，依然潮濕，依然滴水，而且是晴天、雨天都會有，所以樓主質疑說對方怎麼會知道漏水情況與下雨無關，其實被漏水的那戶，一天會花超過10小時研究他家的漏水，我每天都盯著漏水處跟天氣，所以我很確定與天氣無關。
3.最後打針以後還是漏水，漏水師傅說有可能是隔壁樓上漏水，但我的隔壁樓上因為產權糾紛變成是廢墟，沒人住那間，所以代表根本沒人用水，但師傅說就算沒人用水，只要水管有水一樣有可能會漏水，所以他就吊掛進去把總水源關閉，然後就搞定了.....期間花了半年，打了三次針還去把屋頂做防水花了將近十萬。
個人積分：138分
文章編號：80060099
個人積分：324分
文章編號：80060234
