7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：29064463

急~是否為違建

請教對這方面比較懂得大大
像圖片中的鋁板
是我露台上的雨遮
現在三樓屋主[ 衛冷氣的室外機當機
說是我雨遮的影響,害室外機散熱不良當機
他說他對違建很專業,覺得我的雨遮是違建,他要去檢舉
這與遮高度,跟我是內天花板高度差不多,
這樣我是否有侵犯到他
而這雨遮算是違建嗎?
急~是否為違建

2011-07-04 21:33 #1

lily11533

391分

2樓

lily11533

個人積分：391分

文章編號：29065446

照片看不出哪裡有妨礙到(回風空間,散熱不足容易熱當)

bbs水電貓

11分

3樓

bbs水電貓

個人積分：11分

文章編號：29065503

板大

只要是成屋之後所多蓋的部份

都算是違建

何為成屋(到建管處申請建案圖那圖面就能知道您屋子的原樣了)

以照片來看您的雨遮是違建的樣子

但是您的鄰居他是故意要坳你的

當機不代表只有是散熱問題而已

howzero

168分

4樓

howzero

個人積分：168分

文章編號：29066079

蛋殼 wrote:
他說他對違建很專業,覺得我的雨遮是違建,他要去檢舉(恕刪)

專業是用"覺得"的嗎??

要檢舉別人之前...最好他家不要有"違建"
我覺得樓主也會檢舉他... 滾來滾去

然後全台灣會因此少兩件違建... 挖鼻孔

jcpapa

442分

5樓

jcpapa

個人積分：442分

文章編號：29066627

蛋殼 wrote:
請教對這方面比較懂得...(恕刪)

他有沒有裝鐵窗?

給你參考
臺北市違章建築處裡要點」第六點要求搭蓋雨遮，一樓不得超過90公分、二樓不得超過60公分、裝設不可超過各樓層高度；第九點規定防盜窗不可超過50公分；第十二點要求碟型天線裝設直徑須在3公尺內。

每一個線是多少有些不同

蛋殼

7分

樓主

蛋殼

個人積分：7分

文章編號：29071521

他就是說冷氣因為回風不好而熱當
但令我好笑的是他另外兩台室外機靠牆壁放
都不會當機了,
要是被檢舉那就那它拆囉
那三樓屋主應該是沒其他違建拉
我只有看到梯廳有擺鞋櫃(嘿嘿)
冷氣當機牽拖到我這裡
要是真的被拆,我就用塑膠片封起來,哈哈
另外有大大說成屋其餘部分都算違建,
那看到的鐵窗,也都算是囉

另外請問,查察違建相關法令,是屬於政府哪的部門的權責呢?

~蛋殼~

將將的老爸

73分

7樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：29072286

蛋殼版大,反正看起來他就是要敲你竹槓就是了!!

howzero

168分

8樓

howzero

個人積分：168分

文章編號：29083700

蛋殼 wrote:
我只有看到梯廳有擺鞋櫃(嘿嘿)
(恕刪)

這個若成立是罰四萬吧

但是真的要抓...我想應該會死傷無數...

es_mato

520分

9樓

es_mato

個人積分：520分

文章編號：29084428

如果那是「露台」，表示上方無任何遮蓋物
也表示上方住戶不得架空去配線配管使用該空間

露台上方可以因結構需求過樑
但空調設備不是必需品

申請地政的建物圖，查那過樑是否登記了
如果有登記誰的

如果沒有登記，那樓上的要求拆雨遮，樓下的也可以要求樓上的拆設備
因為不是你的產權你什麼使用，而且在我頭上使用

蛋殼

7分

樓主

蛋殼

個人積分：7分

文章編號：29084712

es_mato wrote:
如果那是「露台」，表...(恕刪)

這個好像有用
回去查查看當初過戶時的權狀有沒有註記
感謝分享這條資訊
我二樓出去是一片露臺,上方都是空的,露臺過去就是接梁柱,
三樓屋主還嗆說,當社區中間部分,
有露臺的二樓住戶也是架設雨遮(個人覺得因為安全考量,應該是有需要,我就看過紗窗掉下來的)
都被檢舉過,應該也是他幹的吧
我的雨遮被拆頂多損失個兩三千
鞋櫃=四萬,這個讚

~蛋殼~

急~是否為違建

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