事情從以前發展到這樣我以無力了(之前有發文)!現在換包商了!現在水電照圖施工,但之前的包商污水處理進出口放錯位置(進水和出水顛倒),導至地樑水管也放錯(要接管時才發現),現在地樑被打成這樣需要補強嗎(樑高60cm擴管打成剩20cm)?怎麼補強?還有釘板模地樑時可能有跑掉,有一根地樑歪掉!請問這也要補強嗎?怎麼補強?謝謝!(如果有下一次,我絕對絕對不會再自地自建)
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自地自建,就是要自己監工,會自己監工,就是因為小工程的監工,品質不一阿!

而會蓋成這樣,是誰監的工阿!

地梁歪掉,先查內鋼筋是否也歪曲
如無彎曲,僅是外觀水泥缺角,可插鋼筋斜角補強,但會損失三角形空間,同時必須對稱處理
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如也彎曲,那建議妳重弄吧!除非你不在意地震時,房屋的保護時間 (延遲倒塌) 縮短到你逃不出來!

另外,可以透漏一下設計師嗎?怎會選擇在樑柱上打洞?除非是非結構性樑柱,不然在上面打洞,不是找死嗎?

如果你還有經費,趁還只弄到地基,好好思考一下安全性吧!找專業的建築人員(建築師、技師,起碼是該科系畢業,最好是有牌照的!)處理!

祝您好運!
找專業的人員吧
這種錢不能省的!
又是銑樑又是打洞的..結構沒問題才有鬼!
趁損失不大
認賠殺出
挖了它重新蓋過
一般在靠近梁2端是剪力最大的,所以箍筋間距在靠近2端較密,在中間則較疏,看到在梁端洗了這麼大孔,突然一陣腳底發麻,因為應該箍筋也都被洗掉了,既然已經換包商建議~

1.找營造廠的技師,就是所謂的專任工程人員幫你評估及建議補強方法,但請當參考,因為他是領營造廠薪水。(另外現場工地主任常說包準安全之類,其實參考就好,因為法律賦予他的責任僅是按圖施工,及管理勞工安全衛生,機具人工材料..尤其一些小營造廠對於派駐工地只能稱"現場工作人員")
2.找建築師並拜託找當初與他配合的結構技師一同會勘。(我可以想像為什麼建築師開始冷處理, OS(我才領多少設計費...除非他有含監造就是他應該做的)
3.請現在接的包商評估打掉重做要多少錢,在衡量一下對策,除非將來蓋好有考慮會出售,不然當你以後50年都住在裡面,即使結構安全無虞,但只要地震、水災、漏水、裂縫,就開始胡思亂想也是很痛苦的,

大奶梅 wrote:
事情從以前發展到這樣我以無力了!
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(如果有下一次,我絕對絕對不會再自地自建)...(恕刪)


如果沒有自信有專業監工的能力,經費上又有考量(砸大錢找有品牌的)....

自地自建 = 搬石頭砸自己腳

大奶梅 wrote:
事情從以前發展到這樣...(恕刪)



如果要重做


建議明管


就不會動用到你的樑了


日後也好維修


也好抓漏


好不好看,看個人

但好處多多
現在什麼事都要自己DIY,像蓋房子這種專業到不行的事也要自己來??
連平面、立面、剖面、結構鋼筋圖數據都看不懂的人還是找專業營造公司重來吧
不要再找工程行等級了
建築不是一天二天的事情
我本科畢從事建築二十年都不敢說多厲害了
比價也要有一定的限度,殺到見骨,房子有多好?
是怕被賺太多?還是自認自己很厲害?
竟然還有如此的省錢達人自己監工?
建築工程不是兒戲啊
照書上說
這樣是不行
但實際
大家都這樣做

哈哈

歡迎來到台灣

PS 這不用管它啦!!!!
蓋房子算是非常專業的,
沒事真的不要自己下海監工比較好...真的最後會得不償失
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