請問2樓有8坪露台或是8樓沒露台.你會如何選擇?

1.價錢一樣
2.坐像南南西朝北北東.感覺露台日照不足
3.家中有貓.露台牆約160公分高
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舊大樓的2樓會有管線維修問題.更重要的是露台也會跟你算錢.
8樓沒露台 +1
因為我不會去睡或看風景
有養貓還是別買露台的吧
而且8樓比較大
當然是八樓
保值性高....
住二樓除非你有年紀大的家人
否則二樓的隱密性及安靜度是非常差....
請三思
2樓露臺很容易變成菸蒂跟飲料罐回收場的(更可怕的就不提了)
在客觀條件一致下還是選8樓吧
我一直以為旅拍是旅遊攝影,結果每次點進去都是motel
leecw590505 wrote:
舊大樓的2樓會有管線...(恕刪)

新大樓一樣有排水管線的問題。
2樓大露台應該是約定專用,
小心樓上掉東西/垃圾下來,
(我的紗窗就掉下去過~~~)
想要蓋個頂棚,又要管委會同意.
爬山山 wrote:
1.價錢一樣2.坐像...(恕刪)

很多人喜歡露臺,個人剛好相反:

1. 高樓掉落物、墜落物很傷腦筋。
2. 整面大樓外牆立面雨水都經由露臺排水孔流掉,暴風雨或颱風天風向剛好雨勢也夠強,整面外牆流下來的雨水不可小覬,現住的大樓2樓露臺戶已經淹過好幾次了,是露臺排水宣洩不及淹到室內!
3. 不管是約定專用還是私有露臺,為了發揮使用效率通常都會有違章,很容易被鄰居抗議或檢舉,衍伸很多不必要麻煩。
4. 萬一露臺漏水,不管下方是公設還是住戶都要處理,到時是自己還是管委會花錢維修又將是一番爭執。
5. 露臺戶通常比較貴,等於是多花錢買煩惱.........

以上只是個人觀點不完全正確,有人住露臺戶也是住得很高興。
選八樓吧
除了二樓會有樓上掉落物外
若陽台位於北邊 冬天很冷很冷 夏天很熱很熱

我住過6+7大樓頂樓樓中樓的房子 非加蓋
6F就有超大露台
中秋節烤肉很舒服 若冬天有陽光 狗狗貓貓曬曬 呼吸 也不錯
但室內(客廳)非常非常冷 因為面北邊
又我那大露台是東北西三面空曠
夏天西曬的陽光曬得到整個露台 超熱

此後我家都不敢再看頂樓 或 朝北的房子
如果2樓樓層面積不含露台 , 與8樓的樓層面積一樣

價格一樣的情況 , 我會選2樓

8坪的露台很大 , 很好的戶外專用空間
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