不知該如何處理.... 最近樓上裝潢大施工...結果害到我們下樓住戶....

大約幾個禮拜前樓上住戶變賣給人,而對方好像是投資客,馬上就在那整個大裝潢....
結果我跟家人最擔心的問題還是發生了....

他們裝潢整個地板 浴廁 管路等等全都打掉重用....
現在他們動工動的差不多了,
結果變成我家廁所天花板在漏水....

然後我跟家人叫總幹事來看,總幹事說這是他職責他會處理,結果都過了好幾天還是沒消沒息....
之後我家人就狂去拜返總幹事叫他聯絡屋主,我們也想跟他要屋主電話直接跟該屋主談,
結果總幹事說不行,他不能把屋主電話給我們,說啥要保障該屋主的隱私... 只能他跟屋主談....
第一次聽到還有這種事.... 有點扯....

終於前天總幹事跟我家人說屋主早上要來看看,結果我們等到晚上9點多才等到一位自稱是屋主派來的土水師傅....

師傅看完說沒錯是當初他們動工管路有問題,他會回去跟屋主報告,
然後我跟我家人叫師父給我們屋主的電話,

好不容易要到電話打過去,一開始對方說沒錯他是屋主,
結果一知道我們是樓下住戶要請他來解決漏水問題竟然開始在那大小聲,態度整個很差...
就沒啥誠意想解決的樣子...

還跟我們說啥就算要施工修繕也要等到水都漏完不漏才可以... 再那嗆我們到底懂不懂阿...
這真的是很瞎...

我們很氣的又去找總幹事,叫總幹事當我們面幫我們打過去問看現在到底要怎樣,
總幹事打過去,結果對方說他只是工頭.....

我跟我家人都快抓狂了,而總幹事講電話也只會再那"喔喔 好好"... 好像事不關己一樣...
講完後我們就問總幹事,阿他一開始說是屋主,還對我們大小聲,現在又說是工頭,阿他到底是怎樣??
總幹事說他也搞不太清楚...然後他說當初房屋登記的屋主手機電話的確也不是這隻,
我跟我家人受不暸叫他給電話,結果他還是說啥隱私問題一樣不肯給我們......

我家人又跟總幹事説,阿萬一他們當初裝潢地板沒有作防水...
熱水瓶裝上去之後還不是照樣會害我們繼續漏....
結果總幹事竟然回答說那你們當初怎沒上去跟他們說,現在才跟我說也沒用阿.....
靠.... 好像變成都我們自己的錯一樣...
我真不知道這總幹事到底在幹嘛...

然後今天總幹事又放假了.... 我們現在也不知道該如何是好....
這種事件如果報警請警察來處理或是找里長之類的有用嗎?
希望有好心人能夠提供相關協助管道..... 謝謝
如果總幹事處理有偏頗的話,直接客訴物業管理公司並找主委出面解決

若覺得管委會處理不了,直接到調解委員會申請調解,並請建管處來會勘是否有違建

或土木技師公會鑑定是否影響大樓結構安全,等確認後才准予動工修繕,

相信光是這些動作足以讓對方出面解決,希望對您有所幫助!
小問題!請他三天內解決~不然你會走一趟建管科!室內裝潢9成9都未依規定申請?可處罰6萬起!
直接打電話到勞檢所申報,因對方裝潢導致鄰損,並先拍照。一般正常裝修是需要申請的,但有些室內設計公司會懶得申請,勞檢所的人到,如有違規事實就會先開單,嚴重的會停工,所以建議你直接申告,說對方裝潢,導致你家漏水鄰損,請他派員來檢查。

艾比翁 wrote:
大約幾個禮拜前樓上住...(恕刪)
讓我想起四個字

軟土深掘
謝謝上面網友們的回覆

不過當初他們在動工時我家人也沒想那麼多也沒上去拍照...(我爸媽也都很老了也不會用數位相機...)
而我平常也要上班也沒辦法注意那麼多...
所以現在我們只有拍天花板漏水的情形而已...
而他們也已經準備回填差不多要收工了...
阿這樣去建管處還有用嗎?

總幹事昨晚還跟我家人說會交代叫警衛今天打電話聯絡該屋主,
所以今天下午我跟家人去警衛室問看看順便問主委的住址,
結果我們去問警衛說他啥都沒說也沒交代............
我跟我家人真的快氣炸了...
根本隨便應付我們...

而一個比較資深的警衛還跟我們說找主委也沒用啦,
因為他也是叫總幹事處理而已...
叫我們在多忍幾天看總幹事處理的結果再說..
靠.. 我們都已經忍一個多禮拜了.. 總幹事也還不是沒啥動作...
再忍下去不就真的要看他們快樂收工拍拍屁股閃人了...

警衛叫我們在打電話問看看總幹事,打過去也是都沒接...
而問到主委地址去找主委他們一家人也剛好出去不在...

最後也只好等明天總幹事上班在一起去找主委一起談看現在到底要怎處理了..
這些投資客真的是很黑心..不顧鄰居死活躲在背後亂搞爽爽過..
總幹事處理態度也是這樣要理不理的...好像一定要我們去催他他才肯打電話似的...
我真的快無言了...
發存證信函
你樓上的屋主的姓名地址
去地政事務所調謄本就有了
副本一份給管委會
你要讓其他人知道你是認真要處理這件事

艾比翁 wrote:
謝謝上面網友們的回覆...(恕刪)
艾比翁 wrote:
結果變成我家廁所天花板在漏水....

然後我跟家人叫總幹事來看,總幹事說這是他職責他會處理,結果都過了好幾天還是沒消沒息....
之後我家人就狂去拜返總幹事叫他聯絡屋主,我們也想跟他要屋主電話直接跟該屋主談,
結果總幹事說不行,他不能把屋主電話給我們,說啥要保障該屋主的隱私... 只能他跟屋主談....
第一次聽到還有這種事.... 有點扯....

如果漏水不是公共管線,就不是管委會跟總幹事的職責,是你跟你鄰居私人事務,總幹事唯一的工作就是幫你聯絡。

總幹事的確不能把屋主電話給你們,給了才扯;你想想如果有人說要找你處理私人事務,請總幹事把你的電話給他,你覺得總幹事該給嗎?

你應該限時請屋主出面,不出面就如其他網友所說找建管科來處理,甚至找律師,說真的!不關管委會跟總幹事的事。
TaipeiMartian wrote:
如果漏水不是公共管線...(恕刪)

感謝樓上網友回覆

因為一開始漏水我們就找總幹事請他來看看要怎辦,而也是他自己說這是他的職責他會負責處理到底....
但他之後處理的態度根本....

而且他說要聯絡屋主,聯絡到現在一個多禮拜了也沒下落...
如果是你家你不心急嘛..?
這種情形我們若不跟他要屋主電話要怎聯絡跟該屋主討論呢...
畢竟這已經算連帶關係了吧...
而不是說我們無緣無故要屋主電話找他麻煩...

今天下午那位"自稱"屋主的工頭終於肯來了,結果一來態度果然就不是很好....
他看了看馬上就說是我們管路太舊之類的....
推的一乾二淨....

我跟我家人說如果不是你們再那亂挖不然我們住十幾年了怎都沒事?
然後他回說反正就你們的問題啦,我17歲就開始學水電比你們還專業啦,
算就動工震動造成你們水管出問題那也是你們水管太舊自己的問題啦....
還說一句你們去外面問阿,水管本來就沒保證不會漏水的啦.... 反正就說一堆堅持沒他事就對了....

之後還扯到說他們天花板也有點漏水,就算有也是是5樓的問題啦,(我們住3樓他4樓)叫我們自己去找5樓僑啦....
還嗆我們也可以去找建管科阿,反正他們來也是一樣不關他的事....
說完之後就馬上拍拍屁股閃人涼快去....

然後我家人又去找了主委跟總幹事
這才知道原來那個工頭有押金3萬在總幹事那,
所以他才會"自稱"屋主怕錢拿不回來今天過來看看....
而真正的屋主根本就完全不鳥反正他都把這工程整個交給這工頭處理了....
所以到現在我們也還是聯絡不上真正的屋主....

之後主委說明天會叫社區的"機電"師傅來檢查看看到底問題是出在哪,
而我家人聽到楞了一下... "機電"會修看管路嗎...?
但現在也先等看明天師傅檢查怎樣在決定下一步了...

話說他都嗆明不怕建管科了...
那如果請建管科來要付錢之類的嗎?
想說若明天還是沒啥結果就直接去請了...


cm3296 wrote:
小問題!請他三天內解決~不然你會走一趟建管科!室內裝潢9成9都未依規定申請?可處罰6萬起!



艾比翁 wrote:
話說他都嗆明不怕建管科了...
那如果請建管科來要付錢之類的嗎?
想說若明天還是沒啥結果就直接去請了...


這位樓主,現在的電話和網路一樣方便
如果你有疑問,樓上幾位板友都有提供建議了
是不是拿起電話,直接撥電話詢問比較快呢?
我想檢舉是不用費用的吧~
調解也不用吧~
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!