各位高手，請問一下！我買了一棟5年屋，結果最上層頂樓的地板有破裂的情形，請問這樣需不需要重新作防水層？還是有其他更容易解決的方式？它是一個樓梯間上層，上面放了水塔及太陽能，空間不到2坪，謝謝各位的評鑑！
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如果面積較大，例如集合式公寓或廠房的頂樓，壓層還會用保麗龍或瀝青、橡膠施作伸縮縫，以防熱脹冷縮或地震裂損。
所以照片上的只是防水層上的壓層裂損，不影響防水。
至於頂樓防水層有無漏水，在樓板下看下雨天有無水痕即可判定。
萬一有漏水，也不是壓層破裂形成，反而是固定水塔、馬達等等設備的壁虎施工不良，鑽穿防水層(通常頂樓的固定部都儘量避免在壓層鑽壁虎)，排水不良也會讓水容易從縫隙滲下。
大樓頂樓防水失敗，只有一個辦法，打掉漏水處壓層，把防水層重新接續好，或加強排水避免積水，在壓層上施作防水是無效的。
不過破碎的水泥一定有時間就要清，因為雖不影響防水層，但是大雨時一定會影響大樓排水管路。
沒壓層的頂樓也是有，只是走起來一定黏黏的，曬太陽還會局部會脹氣(如果防水層還沒破)。
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