wsctw

757分

樓主

wsctw

個人積分：757分

文章編號：47330360

管委會有此權利嗎??

管委會是否有權利將佔用公共空間(倉庫)的私人物品處理掉?

因為地下室的一間房間遭到長期占用

被拿來當作堆放雜物的空間，房間的鑰匙只有該占用者才有

管委會有權經公告後，直接找鎖匠開鎖...將內部堆放的雜物移除嗎?

PS..
該私人物品主人早已不住在社區，更非所有權人

2013-11-21 18:30 #1

文章關鍵字

管委權利

howard32114

7分

2樓

howard32114

個人積分：7分

文章編號：47331480

簡稱為垃圾我覺得沒有不妥

1515111

21.543

74分

3樓

21.543

個人積分：74分

文章編號：47332172

台北市復興南路二段有棟30幾年的大樓,一層約20戶吧!!!

大樓有項規約,不准把鞋子擺在門口,更別說鞋櫃,如有擺放,一律當成廢棄物處理

酷吧!!!

電梯打開各樓層,寬敞明亮又整齊!!!

BEEZART

30分

4樓

BEEZART

個人積分：30分

文章編號：47332383

我們社區，只要是私人物品放公共空間，公告請主人三天內處理，
三天後不處理的就清掉，

樓主提的如確定非住戶或區分所有權人的物品，連公告都可省了，直接清掉。

如果管委會不清，難道要給他放一輩子嗎？

火神麒麟

37分

5樓

火神麒麟

個人積分：37分

文章編號：47332807

公寓大廈管理條例有依據可查詢
公共區域本來就不得擺放私人物品....

我們社區是公告3天後移入倉庫1個月沒人領....丟掉!

累犯3次以上(重大情節)~管理中心可直接拍照存證~請相關單位開罰單

itsanning

225分

6樓

itsanning

個人積分：225分

文章編號：47332922

公告後就可以清除了吧
不然要告他侵佔嗎?

話說我的大樓也是一堆廢棄腳踏車...
雜物就算了還有人把廚餘放在地下停車場

wsctw

757分

樓主

wsctw

個人積分：757分

文章編號：47333112

我想各位可能以為是樓梯間走道的占用

但社區遇到的問題卻是地下室的一間房間遭到占用

拿來當作堆放雜物的空間，房間的鑰匙只有該占用者才有

管委會有權經公告後，直接找鎖匠開鎖...將內部堆放的雜物移除嗎?

因為聽說好像萬一對方宣稱那些雜物為私人財產

假如管委會擅自處理會惹上官司?

相關案例

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

Satyagraha

痾...不是宣稱是就是耶

2025-06-22 16:08

wieter

1392分

8樓

wieter

個人積分：1392分

文章編號：47333343

當然有權，不然管委會是要幹嘛的
前提只是你們敢不敢做而已

numbalex

20分

9樓

numbalex

個人積分：20分

文章編號：47333496

樓梯間走道是公設

地下室的一間房間也是公設

不懂有什麼不一樣

這個人她已經把他私人的東西放在公共區域，而且還鎖起來

等於我放盆屎在你家電梯是一樣的道理

你把我的屎(私人財產)丟掉我會告你喔

wsctw wrote:
我想各位可能以為是樓...(恕刪)

Ace.H

6227分

10樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：47333695

wsctw wrote:
管委會是否有權利將佔用公共空間(倉庫)的私人物品處理掉?

看物品價值,若只是一些沒價值的雜物，公告認領，時間到，拍照存證(有那些物品)，丟掉可也。
依比例原則，就是看堆放雜物的價值和其對公共利益的損害何者為為重。對公共利益的損害重，就沒關係。
換個方式說，物主要就其損害求償，管委會也可對公共利益的損害求償(順便告侵佔求償)。

如果所堆放物品價值高，就得小心處理，最好就公共區域堆放私人物品先在規約中訂定處理方式，
仍需合法。例如將其打包放到其它處所，將來物主來領取時，按日收保管費。或送交警區認領。

wsctw wrote:
PS..
該私人物品主人早已不住在社區，更非所有權人

連絡不到人嗎？若連絡不到人，且確定的話(最好還是公告認領一段時間)，直接送警局就說檢到東西不知是誰的吧。搞不好還會收到拾物不昧的獎狀呢

管委會有此權利嗎??

小惡魔新聞台

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管委會有此權利嗎??

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