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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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幼兒園大班

14分

樓主

幼兒園大班

個人積分：14分

文章編號：47409381

蓋個窗戶還要別人同意？

家裡的一塊地計畫蓋個23坪的小鐵皮屋，
位置是邊間，正面臨大馬路，側面則是小巷弄，
小巷弄是私有地，裡面有工廠與私人宅，
裡面的出入全靠小巷弄。
計畫在側面開2扇窗戶與小氣窗，
未料地主說：不准開窗，要經過我同意！
還放話說要把巷弄圍起來。
我們跟地主無恩怨，也不相識。
只覺得口氣是否太狂妄！處處刁難！
地界2個月前有測量過，
確實沒超過，
反而是他們有佔用到我家的土地，
所以需刨除侵佔部分。
請問大大，
對於這種人要如何應付？

2013-11-26 13:03 #1

文章關鍵字

窗戶別人

numbalex

20分

2樓

個人積分：20分

文章編號：47409971

側面沒有臨路是臨私人土地的巷弄，在政府尚未徵收以前
無法開窗或是你要整個建物退縮就可以但應該是不可能啦
---------------------------------------------

建築物外牆開設門窗、開口，廢氣排出口或陽臺等，依下列規定：

一、門窗之開啟均不得妨礙公共交通。

二、緊接鄰地之外牆不得向鄰地方向開設門窗、開口及設置陽臺。但外牆或陽臺外緣距離境界線之水平距離達一公尺以上時，或以不能透視之固定玻璃磚砌築者，不在此限。

幼兒園大班 wrote:
家裡的一塊地計畫蓋個...(恕刪)

chrisic

306分

3樓

個人積分：306分

文章編號：47410014

幼兒園大班 wrote:
家裡的一塊地計畫蓋個23坪的小鐵皮屋，…（恕刪）
計畫在側面開2扇窗戶與小氣窗，未料地主說：不准開窗，要經過我同意！…(恕刪）

　　你家的地你要怎麼蓋是你的事…不用理他！！
只要法規可以過就好！

幼兒園大班

14分

樓主

幼兒園大班

個人積分：14分

文章編號：47410470

房子側面沒有蓋滿，
有退縮一點，窗戶是左右開，
非往外推出。
我一直覺得是挾怨報復。
所以想請問大大自己是否站得住腳。

b8453079

11分

5樓

個人積分：11分

文章編號：47410613

幼兒園大班 wrote:
家裡的一塊地計畫蓋個...(恕刪)

如果沒記錯的話, 那條巷弄地雖然屬於地主, 但如果被歸類為既成道路是不能封起來的

如果還不是既成道路, 但確實是一些住戶的唯一聯外道路, 是可以請地方行政機關介入處理...

不過既然是鐵皮屋, 是不是窗戶的設置可以比較靈活,

如可以先開窗, 等到要封起來的時再把原來的金屬物再焊回去

numbalex

20分

6樓

個人積分：20分

文章編號：47410818

你家有沒有違建如果有那就都不用講了只是你自己吃虧而已
如果沒有就剛剛說的退縮一公尺另外開窗還有開口率很複雜的啦

幼兒園大班 wrote:
房子側面沒有蓋滿，有...(恕刪)

12075分

7樓

個人積分：12075分

文章編號：47410850

那就不要做成窗，做成"可拆卸式外牆"就好了

46分

8樓

個人積分：46分

文章編號：47410954

鐵皮屋有無建照？若屬違建即報即拆

Ace.H

6217分

9樓

個人積分：6217分

文章編號：47411054

幼兒園大班 wrote:
房子側面沒有蓋滿，
有退縮一點，窗戶是左右開，
非往外推出。
我一直覺得是挾怨報復。
所以想請問大大自己是否站得住腳。

2樓的不是給你法規了嗎？還要懷疑什麼？
做成深窗或許可解，只要窗緣離鄰地界一公尺即可。(但仍要跟建管區處確認)
雖然深窗會造成室內格局限縮，但有它的好處，隱密性好，下雨天仍可開窗。
深窗上下空間仍可利用做儲物櫃來降低深窗對空間的影響。

23分

10樓

個人積分：23分

文章編號：47413687

幼兒園大班 wrote:
家裡的一塊地計畫蓋個...(恕刪)

計畫蓋個23坪的小鐵皮屋--->有合法執照嗎?
不然你也是會被檢舉

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