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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
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sadone
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172分
樓主
sadone
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文章編號：48816718

掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!

  • 2014-02-23 20:07
  • 127943
前幾天晚上看電視時，突然聽到房間有東西掉落的聲音，老實說一時之間還怕怕的不敢過去看...
結果原來是天花板掉下一塊水泥，還可以看到裡面鏽蝕的鋼筋...
不是很確定為什麼會這樣，這會是自己的問題呢?還是樓上漏水?
位置並不是在浴室上方，但在附近方圓兩三米之內。
可不可以請有經驗的大大建議一下，這到底該怎麼處理。斗俠!!!


掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!
掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!
掉了一塊水泥下來，看到天花板裡面的鋼筋，恐怖!
2014-02-23 20:07 #1
文章關鍵字
水泥 鋼筋 天花板裡面
天使水果糖
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813分
2樓
天使水果糖
天使水果糖
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文章編號：48816787
貌似海砂屋...

樓下請繼續
2014-02-23 20:12 #2
junny797
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26分
3樓
junny797
junny797
個人積分：26分
文章編號：48817105
就是海砂屋..樓下繼續..
sadone wrote:
前幾天晚上看電視時，...(恕刪)
2014-02-23 20:36 #3
sadone
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172分
樓主
sadone
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個人積分：172分
文章編號：48817261
我是屋主，補充一下...
這是一個約30年的公寓
整間房子只有這個地方是這樣，其他都好好的
這樣真有可能是海砂屋嗎?
我好希望只是壁癌...
2014-02-23 20:48 #4
lily11533
lily11533
391分
5樓
lily11533
lily11533
個人積分：391分
文章編號：48817459
先跟樓上講，請樓上下來看，先釐清問題點，記得要先拍照存證
1.有可能是附近有長期滲水漏水(導致鋼筋生鏽水泥剝落)
2.不可能是海砂屋，因為你住30年，海砂屋通常半年以上就很明顯

再請土水師傅敲掉周圍有裂開的部分，觀察有無漏水，若無漏水，再補上無磅數水泥/粉光/粉刷收工
2014-02-23 21:03 #5
紀
紀
81分
6樓
紀
紀
個人積分：81分
文章編號：48818106
拜託,別看到黑影就開槍好嗎?

真正的氯離子含量高的房屋還會有辦法撐幾十年嗎?


小仲介來幫您看看吧!
有兩種原因會造成您現在看到的這現象

首先就是俗稱的海砂屋，這時觀察的重點，除了您這地方有天花板突起外，前後陽台，樓梯間是否都有這樣的情況發生．倘若有的話，比較有可能是氯離子含量偏高．

另外一種就是當時再蓋房子的時候，灌樓板時候，理論上鋼筋應該要放在樓板中間的位置，有可能當時墊再鋼筋下的石頭跑掉，讓整個鋼筋往下跑，離下面的樓板比較近，保護層就比較薄，這時候萬一遇到樓板含有水分的話，鋼筋就鏽蝕了，一旦鏽蝕造成鋼筋膨脹就把比較薄的保護層給撐開了，也就是你現在看到的這種現象了．

所以您就觀察看看你家裡的其他地方，以及公共樓梯間的天花板，是否也都有這樣的狀況發生，再初步做出結論是否真為氯離子含量偏高的房屋吧！要進一步就花個幾千塊，找相關單位來幫您檢測吧！

2014-02-23 21:46 #6
roytien
roytien
50分
7樓
roytien
roytien
個人積分：50分
文章編號：48818309
紀 wrote:
拜託,別看到黑影就開...(恕刪)



正解！
2014-02-23 21:59 #7
CWC20030205
CWC20030205
682分
8樓
CWC20030205
CWC20030205
個人積分：682分
文章編號：48818836

紀 wrote:
另外一種就是當時再蓋房子的時候，灌樓板時候，理論上鋼筋應該要放在樓板中間的位置，有可能當時墊再鋼筋下的石頭跑掉，讓整個鋼筋往下跑，離下面的樓板比較近，保護層就比較薄，這時候萬一遇到樓板含有水分的話，鋼筋就鏽蝕了，一旦鏽蝕造成鋼筋膨脹就把比較薄的保護層給撐開了，也就是你現在看到的這種現象了．

恕刪)


正解!!

和我家一樣，師傅來看過照經驗看說不是海砂屋，師傅說法和樓上這位前輩一模一樣
我家也不是全部，如果是海砂屋應該撐不到30年而且不會只有一部分房間才有
你水泥塊掉下來的部分只是一小塊，剩下那些突出來的你會發現很輕易一敲就能挖開

我自己是把這些突出來的都拿一字起子敲開，然後補土，這種事情不少見，也沒見過房子真的垮掉的，沒錢就湊合著住吧

只不過你敲開的話可能會嚇到，全部敲開後的面積應該比你預期的要大一些，看上去還挺恐怖的
如果深度還不淺，乾脆叫土水師父來用水泥捕

另外網路上好像有專門補這種的工班，好像挺講究的，還要防銹什麼的，我是沒花這個錢啦
老兵說得好，你永遠算不準是明天先到還是無常先到......過一天算一天了
2014-02-23 22:30 #8
謎樣的狐狸
謎樣的狐狸
216分
9樓
謎樣的狐狸
謎樣的狐狸
個人積分：216分
文章編號：48819295
你先去看看靠近剝落的隔壁間是啥
如果是自家浴室，再看看你自家浴室天花板有沒有滲水情況

有可能是長時間滲水渡過來導致
氯離子過高還是有可能，有的屋況較好的雖然氯離子過高，但因結構紮實
保護層也足夠、環境也非太潮濕，氯不容易接觸水，就不會太快的導致鋼筋鏽蝕

先解決水源，再去補，不然沒解決水源...補了過段時間也會掉

你那個修補面積假設算3平方米好了
用環氧樹脂+輕質砂漿補，找人作一萬五內就起的來了

不建議用紅丹去塗鋼筋，還有不要用一般水泥砂補...
2014-02-23 22:59 #9
rx780512
rx780512
63分
10樓
rx780512
rx780512
個人積分：63分
文章編號：48819656
我看不是只掉那一塊而以
明明是整面都有機會掉下來

找土木技師驗吧
之前在這裡也有人問 他新買房子有沒有問題 還說簽約註明氯離子過高 問什麼是氯離子過高


底下竟然還有人回氯離子過高不算海砂屋 要整面掉下來才算
等到全掉下來 就不用問了 逃都來不及
2014-02-23 23:19 #10
我要回覆

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