惡劣社區管理委員會，想請各位幫忙想想辦法

因為本人社區委員會有問題，之前涉及依些刑事案件，故向委員會申請影印查證：
103年管理委員會先假借個資法既商業機密為由拒絕提供，也鬧上法院，今年一月份收到法院裁定內文如下：
法院說因該要提供......但是..
這上個月我向委員會在提出申請，也請工務局前來會勘在提供判決書給他們，104年委員會(同樣是103年那些委員)。

委員會說：
因為涉及個資法所以不能提供...(法院都裁定了，但就是不提供，委員會被把持了就是不給影印)
工務局說：
1、廠商合約書，不在公寓大廈管理條例第35條規範內。
2、應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證，委員會說沒有。

烤.法院判決書難道跟垃圾一樣嗎? 比不過一個管委會跟工務局....

所以只能讓他們在刑事上有法律責任才會怕，不敢亂搞這是我目前想法。
這樣的話這個委員會是否有..刑事詐欺、侵占、偽造文書嗎?

個人目前主張：
1、因選舉無效、委任關係不存在，委員在明知情況下卻執意假行使委員權利。
2、詐欺：因為委任關係不存在所以詐領出席費用(折抵1/2管理費)及非法挪用公共基金。
3、偽造文書：管理委員會不存在假委員會名義與廠商簽約 (因依據公寓大廈管理條例產生)。
4、侵占：經判決仍拒絕提供文件。
上面4點仍有些灰色地帶，還在思考如何加強論訴，能否給我專業的解答不勝感激。

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以下是這次案件的裁定內容
臺灣新北地方法院民事判決
103年度訴字第1491號
主 文
確認○○社區公寓大廈103 年第17屆管理委員會選舉無效。
原告得請求被告影印102 年度第16屆管理委員會應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證。
原告得請求被告影印102 年度管理委員會委員委任廠商含律師合約書。

三、兩造不爭執事項：
（一）○○社區公寓大廈第15屆區分所有權人會議無效及第16屆管理委員會選舉無效，業經本院102 年訴字第1147號民事判決確定在案。
（二）102 年11月19日○○社區第16屆管理委員會會議中，決議推舉會議方式產生召集人，並經12票贊同後推舉施○○為○○社區第16屆區分所有權人會議之召集人，並於102 年12月15日所召開第16屆區分所有權人大會召開，並選出第17屆管理委員會委員。
（三）95年12月10日○○社區第9 屆所有權人會議係由承租戶連○以召集人之身份召集，而該次會議並重新訂立○○社區住戶規約。
（四）95年12月10日所訂定○○社區公寓大廈規約無效。

規約也是假的.騙我們住戶..........

四、兩造爭執事項：
（一）原告以○○社區公寓大廈第16屆主任委員施○○以原告劉○○、○○○分別積欠
7 個月管理費為由取消其參選第17屆管理委員之資格，主張○○社區公寓大廈103年度第17屆管理委員會選舉無效，是否有理由？
（三）原告依公寓大廈管理條例第35條之規定，請求被告影印○○社區第16屆管理委員會應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證及102 年度管理委員會委任廠商含律師合約書，是否有理由？

五、原告以○○社區公寓大廈第16屆主任委員施○○以原告劉○○、○○○分別積欠7 個月管理費為由取消其參選第17屆管理委員之資格，主張○○社區公寓大廈103 年度第17屆管理委員會選舉無效，是否有理由？

（一）此爭點首應釐清者厥為：103 年第17屆管委會選舉時，是否原告有積欠7 個月的管理費？
被告固主張：管委會有依據原告的存證信函中的帳戶去核對，但核對後原告二人有7 個月的管理費沒有繳納，但無法查證係積欠哪幾個月之管理費云云，然此為原告二人所否認，並陳稱：原告○○○是每個月繳納，原告劉○○是上下半年度各繳納一次，並均有至管理室找管委會核銷，因為從101 年開始管委會都以原告二人管理費未核銷為由拒絕原告參選，101 年原告二人是管委會的委員，故減免管理費，原告劉○○每個月管理費是920 元，1,840 元單據是4 個月的管理費，是因為有委員的資格所以減免後每月為460 元，6,735元單據是下半年度7 至12月的管理費。
103 年的管理費原告現在已經繳納，已經繳納到104 年1 月等語，並據提出核與所述相符之相關銀行轉帳收據多紙等為證（見本院卷第13頁至第16頁）。則被告主張於103 年第17屆管委會選舉時，原告二人有積欠7 個月的管理費，然卻無法提出原告二人究係積欠何年、何月之管理費，則被告就此舉證猶有不足，既無法舉證以實其說，即無法憑採。

我連銀行帳本都印給你..還說沒繳 (就是要給你扣上一個莫須有的罪名)

（二）原告主張：95年12月10日所訂定○○社區公寓大廈規約無效，故被告主張原告二人有積欠7 個月管理費未繳因而取消原告二人的參選資格，於法不合等語，此有原告提出管委會所出具之文件、及公告等為證（見本院卷第18、20頁）。被告雖主張：管委會係依社區95年的規約其中第5 條第3 項第7 款有關積欠管理費的規定，根據該規定原告因積欠7個月管理費未繳納，故沒有候選人資格云云，並據提出95年○○社區公寓大廈規約1 份為證（見本院卷第79至85頁）。然查，被告自承當時委員連○與其配偶尚未成為夫妻關係，是男女朋友同居，本來是以女朋友的名義購買○○社區公寓之房屋，後來是100 年11月7日才登記為連○所有（見本院卷第155 頁反面）。
且被告亦不爭執95年的規約為無效，故○○大廈社區一直以來即應以87年規約為依據，蓋95年的規約係無效，而依87年的規約並未規定未繳納管理費者不能參與管委會的候選人（見本院卷第104 至111 頁），故縱使被告主張原告二人有積欠7 個月管理費未繳為真，因為被告依無效之○○社區公寓大廈95年規約而取消原告二人的參選資格，於法未合，則將直接影響103 年第17屆管理委員會選舉之結果，故本院認○○社區公寓大廈103 年度第17屆管理委員會選舉即應屬無效。

小王在搞鬼嗎? 用假規約來騙住戶取消資格

（三）又○○社區公寓大廈第15屆區分所有權人會議無效及第16屆管理委員會選舉無效，此業經本院102 年訴字第1147號民事判決確定在案，業如前述，且經本院依職權調閱前開民事卷宗，核閱無訛，而102 年11月19日○○社區第16屆管理委員會會議中，決議推舉會議方式產生召集人，並經12票贊同後推舉施○○為○○社區第16屆區分所有權人會議之召集人，並於102 年12月15日所召開第16屆區分所有權人大會召開，並選出第17屆管理委員會委員，則依據無效之102 年度○○社區公寓大廈第16屆管理委員會選舉結果，則其選出之第17屆委員，既屬於法不合，則○○社區公寓大廈103 年度第17屆管理委員會選舉，揆之前開說明，亦屬無效甚明。

有點饒舌...

七、原告依公寓大廈管理條例第35條之規定，請求被告影印○○社區第16屆管理委員會應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證及102 年度管理委員會委任廠商含律師合約書，是否有理由？

（一）按利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。公寓大廈管理條例第35條定有明文。

（二）本件原告請求被告提出相關財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用及102 年度管理委員會委任廠商含律師合約書等，惟為被告以個資法為由拒絕原告查證，然按個人資料保護法已於101 年10月1 日施行，其第5 條規定個人資料之蒐集、處理或利用，應尊重當事人之權益，依誠實及信用方法為之，不得逾越特定目的之必要範圍，並應與蒐集之目的具有正當合理之關聯。其立法目的乃為避免資料蒐集者巧立名目或理由，任意的蒐集、處理或利用個人資料，故明定個人資料之蒐集、處理或利用，應與蒐集之目的有正當合理之關聯，不得與其他目的做不當之聯結。

本件原告為○○社區公寓大廈之區分所有權人，且其以住戶身分請求影印第16屆管理委員會應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證及102 年度管理委員會委任廠商含律師合約書等，究其所請求之事項並無不合社區利益之情，況被告並無舉證原告之請求有何逾越特定目的之必要範圍，或有何違背誠及信用方法，甚或有何不正當合理之情，則原告依公寓大廈管理條例第35條之規定，請求被告影印○○社區第16屆管理委員會應負擔管理費用及每月繳費明細或憑證及102 年度管理委員會委任廠商含律師合約書，揆之前開說明，即於法並無不合，應予准許。