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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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cdyao

1161分

樓主

cdyao

個人積分：1161分

文章編號：55111979

關於社區大樓臨停收費停車位常被占用不付費的問題

社區大樓為了訪客來訪方便，設有數個收費臨停停車格。
但是出入管制跟一般住戶一樣，用遙控器就可開啟閘門，不同的是，訪客需到櫃台換證，離開時取證繳費。

但有一車(猜測是住戶)，每周都會看到停放在此處停車格，卻無換證繳費。
管理公司表示，鎖車會有法律問題，也只能貼單子。
但貼單子已經好幾次也沒用。(看得我都想把車位退租了><)

不知道社區還有甚麼方法治這種車？
要是鎖車，但是只要車主去管理室就可以無條件解鎖，這樣還會有法律問題嗎？

2015-03-30 9:51 #1

文章關鍵字

社區大樓問題

chinglu

93分

2樓

chinglu

個人積分：93分

文章編號：55112207

請管委會把此車拍照列印貼在社區每一台電梯裡,提醒車主勿佔用社區公用收費車位,公告給全社區都知道.

ahwa0530

5分

3樓

ahwa0530

個人積分：5分

文章編號：55112422

你不用退租....

你就也去佔一個停他旁邊....

這樣你就有雙車位了....

shinya69

50分

4樓

shinya69

個人積分：50分

文章編號：55112556

社區委員會呢?
不會就是委員自己停車吧

cdyao wrote:
社區大樓為了訪客來...(恕刪)

020167128

79分

5樓

020167128

個人積分：79分

文章編號：55112609

是不能鎖車的,叫警察也沒用,只能延用公寓大廈管理條例想辦去解決...

但這也表示管理公司很混.管委會也很混..執行力真的太弱了..

解決方式很多種:

A.監視器對準該收費停車場,鎖定該住戶,按收費標準計費,寄存證信函給該住戶去收費..

B.將遙控器設定成其他頻道,或單獨一個,不跟住戶的混在一起..

換證前或後由特定管理人員目視確定後才可開啟閘門,收費後一樣專人去開啟閘門..

不然損失由管理公司負責..契約化明定..

很多時候給人方便,很多很隨便的人就更隨便了..所以才需要管委會去管理大樓阿..

都請管理公司了..還這樣不專業..請心酸的嗎?管理費繳心酸的嗎?主委有沒有失職?委員有沒有失職?

samcheng1231

5分

6樓

samcheng1231

個人積分：5分

文章編號：55112828

我們社區在停車格上有加裝固定架 ( 口字型,鎖在地上的 )
管理員有鑰匙~ 要停車得去跟管理員登記
之後繳錢

shun9997

28分

7樓

shun9997

個人積分：28分

文章編號：55112939

社區委員會呢?
不會就是委員自己停車吧

樓上的，真是內行，

管理委員有很多是有自制力的，為大家服務。

但是也有很多管理委員，根本就是來佔社區油水的

舉凡把東西放警衛室，保全交貨收錢。

社區修繕的報價過於離譜。

常常使用來賓車位，三不五時連申請都沒有。

活動辦平日下午，參加的人可以減免管理費。

太多太多了。

自從住了大樓才深刻體會「千金買屋，晚金買鄰」的道理。

古人真是有智慧。