56分

樓主

個人積分：56分

文章編號：55334887

新屋牆壁有裂痕，是正常的嗎?

今天陪朋友去看他已經買下但還沒交屋的房子，看起來基本上已經是大致好了，朋友說剩下一些細節收尾就可以交屋了
室內看到全新粉刷的牆壁上有不少裂痕，有的是一路裂到天花板，有的是水平裂開，本來想問但想說不是我的房子就沒開口，請問那是正常的嗎?

新屋牆壁有裂痕，是正常的嗎?

*陽台有看到一些地方的磁磚被敲掉好幾塊(看起來是貼上去後敲掉而不是沒貼)，但看起來裡面沒管路也沒接頭，不知道為什麼

新屋牆壁有裂痕，是正常的嗎?

2015-04-13 21:36 #1

文章關鍵字

新屋牆壁裂痕

迷濛

184分

2樓

迷濛

個人積分：184分

文章編號：55335753

如果這是兩年後的房子那就可能正常

剛粉刷好的牆壁應該不可能這樣吧....

漆也薄的太扯了!!!

在高雄 !! 台南屏東也有捲門服務歡迎來電+賴 0955196630

開運七福神

1分

3樓

開運七福神

個人積分：1分

文章編號：55336882

這是舊屋翻的吧！磁磚那張，結構都斷裂了，難道是都用紅磚砌的嗎？新的這品質應該很差，而且連油漆都很差

Y.S.M.

27分

4樓

Y.S.M.

個人積分：27分

文章編號：55336991

看起來有點像是後面廚房增建

Qsmall wrote:
今天陪朋友去看他已經...(恕刪)

yvern

198分

5樓

yvern

個人積分：198分

文章編號：55337217

新房子這樣啊恩....
不知道回覆的大家是否從事相關工作？
小弟也想知道這樣的狀況是否正常過陣子有打算買新房
到時候可能要麻煩大家幫我鑑定一下

365日久見人心

31分

6樓

365日久見人心

個人積分：31分

文章編號：55338274

我家也這樣.
我問過很多人.
有人說正常..

但我建議你不要買..
但你多說已買下了....

libza

0分

7樓

libza

個人積分：0分

文章編號：55339429

舊房子翻新難免會有水泥粉刷層龜裂,只要是不涉及結構龜裂就沒問題,但通常在油漆之前會先批土去填補隙縫,這些照片很明顯是油漆師傅偷懶,跟油漆的厚薄沒關係,重點在有沒有先批土然後等它完全自然風乾,沒等批土風乾就上漆也是會裂,而磁磚那張應該是本身整面牆壁水泥粉刷層不平整,師傅為了完成面的平整度加上黏著劑上的太薄以致於脫落,至於該處牆身裂縫是否涉及結構就要請專家來看

剪你低小雞雞

3762分

8樓

剪你低小雞雞

個人積分：3762分

文章編號：55341262

Qsmall wrote:
今天陪朋友去看他已...(恕刪)

如果是新房子....那窗邊泥作也做得太差了吧!

建議你還沒交屋的話....花錢請公屋公司去幫你交屋吧~

那裝修面作的可真差啊!!!

kingargil

43分

9樓

kingargil

個人積分：43分

文章編號：55342027

多少會有裂痕
門的角落鋼筋沒有加強
所以會產生斜裂痕

ryan70

34分

10樓

ryan70

個人積分：34分

文章編號：55349754

先說一下, 這是從照片作初步判斷, 因為沒到現場只能推論,

1. 門角向上45度的裂縫非常有可能是結構裂縫, 不過那個牆很可能不是結構牆, 這種裂縫很可能是當初樓板支撐拆下來就出現了, 或是因為地震力造成的, 因為牆的強度比粱大很多, 有可能應力集中的問題, 有機會可以看看牆對面有沒有一樣的裂縫, 來看看牆有沒有裂穿, 理論上這個沒有結構安全問題, 但是如果牆有裂穿就要注意一下, 順便注意一下地震後, 裂縫有沒有繼續發展.

2. 門旁的水平縫, 有點像冷縫, 就是分次灌漿點在那, 下一次繼續往上灌, 等到混凝土乾縮時就會出現縫, 那個牆乍看不是結構牆, 應該問題不大才是, 可以看看結構平面圖就知道.

3. 問題最大的很可能是那個磁磚掉下來那個, 照片那很像有條垂直的縫, 如果有這個問題就大了, 應該要確認一下, 那是增建嗎? 或是與原請照圖不同的二次施工嗎? 先確認這個才能往下推.

新屋牆壁有裂痕，是正常的嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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