不到五年的洗石牆,裂了 (已補充)

如圖
最近被鄰居提醒,我家外牆的洗石牆裂了長長一條
第一次打電話到建商的維修部門,對方回覆要自費喔!
第二次至建商FB社團私訊告知,並請他們親自來看裂痕(當然看完還是要我們自費處理)
第三次,再度FB私訊告知我的免費維修訴求和保固疑問,維修主管說今天要親自來看(所以目前不知會如何)

101/3月交屋,不到五年的外牆壁裂了
我們是社區型住宅,我家是朝北,然後洗石牆裂痕延伸至少有三間
對面朝南卻沒這個問題

去看了保固書,裡頭提到”主要建築物保固十五年”,
問建商,建商說:指的是”鐵架構類的部份

感覺這條保固講的好含糊

我們該再跟建商爭取免費維護外牆的權益嗎?

不想當奧客,可是又覺的辛苦在繳房貸,不到五年外牆裂了,心在淌血啊!
不到五年的洗石牆,裂了 (已補充)
不到五年的洗石牆,裂了 (已補充)

-------------------------------------------------------------

謝謝各位專業回文,小妹我已上了一課

就是因為不想當奧客,所以上來這求解

也因為老家及老家附近房子已有三十年,洗石牆外觀都好好的

但不懂為何自己才四年多房子洗石牆卻已裂長長一條

我想,這也見證到,蓋房子還是自家蓋較實在

然後還有一個重點是”一分錢一分貨”啊!!



文章關鍵字

不然還是你去找消保官看看 看他怎麼認定= =

這個不是主要建築物 什麼才是主要建築物呢= =?
leoboy68 wrote:
如圖最近被鄰居提醒...(恕刪)


社區有管委會嗎??

有三間 已裂 應該是有管委會

用管委會的名義去跟建商談 如果還不行也可以找地方民代

但說真的 這樣的裂痕 我會建議不要維修或者要知道怎麼維修

不影響主體結構 說真的 建商搞不好只是幫你補補土之類而已!!

要敲掉重做 真的比較難!!

因為 很難發包!!
這個很明顯的是 "結構" , 沒甚麼太大爭議。
知會建商最好要有具體記錄,善意以存證信函方式通知對大家都好~
1.對個人而言,未來若要打簡易訴訟有憑有據
2.對服務部人員而言,相公司爭取經費進行維修 有憑有據,否則建商通常都會以拖待變

leoboy68 wrote:
去看了保固書,裡頭提到”主要建築物保固十五年”,
問建商,建商說:指的是”鐵架構類的部份

老實說 ....

房子蓋好15年,要都沒有裂痕,瓷磚都沒脫落 ..... 幾乎不可能 !

tsai5059999 wrote:
社區有管委會嗎??...(恕刪)


T大:

鄰居給我們的建議也是不要維修,他意思跟你一樣不影響主體結構,就不要處理

因為跟建商吵或爭取到最後,應該也只是補補土來應付我們罷了!!

無耐


聽聽就好十五年
大野狼 wrote:
老實說 .... ...(恕刪)
一堆不會假會的人在亂敲邊鼓。請問誰有看到裡面的鋼筋混凝土開裂?所謂的結構是指內部用來承重的鋼筋混凝土,不是指“粉光層”

洗石牆充其量只是在結構外面抹上一層2-3公分的石子並用抹的方式讓它浮凸有立體感罷了,這一層的功能等同油漆或磁磚,是裝飾用的,跟結構一點屁關係都沒有。

會把這層裝飾外牆認定是結構的都是些什麼人啊?就算不是唸土木、建築相關的起碼也應該要有點常識好嗎,還結構勒~真是天才。
這個是外面的粉光裂開吧?

如果有裂到樑應該不止這樣

cm4430 wrote:
一堆不會假會的人在...(恕刪)


說的正確,太多人只懂點皮毛,就一直教人.
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!