分享一下小弟這種預售屋又有一點類似自地自建的經驗，請大家鞭小力一點，目前只蓋到0.3左右的進度，如果大家喜歡我以後再貼新的進度...
買新家其實大概是今年初突然冒出來的念頭，現在的房子雖然也是透天 可是四樓神明廳跟地下室視聽室不要算 因為沒人想住。嚴格說起來只有二樓兩間 三樓一間 共三間房。應付我們家三代同堂 七口人實在很捉襟見肘，加上爸媽漸漸老了 開始要找不用爬樓梯的解決方案。
就這樣我們開始在頭份竹南地區開始找房子
需求是：
1.要一樓有孝親房或電梯
現在很多房子，孝親房跟車庫在一樓，客餐廳在二樓，這樣父母還要走樓梯上二樓吃飯，雖然他們也還能走，還是希望最好孝親房跟客餐廳都在一樓，而且也要一個完整的浴室。
2.要有六間房
我，父母，三個女兒，神明廳兼儲藏室，共六間房
3.地點在市區
女兒們漸漸長大，也該給她們更便利的生活
4.要停兩台車
人多車多 家裡有三台車 不過絕大部分房子只可以停兩台 第三台就要停路邊了
5.要買透天
老婆肯跟我父母住 我已經很感恩了 讓我可以對辛苦一輩子的老父母盡點孝道，老婆唯一的條件是不要跟我父母住同一層，那就是要買透天囉，當然照辦
這些條件，剛開始找的時候以為沒什麼，後來才漸漸覺得是不可能的任務，因為第一點一樓要有客餐廳，孝親房，完整衛浴，廚房，大概就要20坪以上，以頭份竹南住宅建蔽率六成來算，地坪就要35坪以上，現在頭份竹南這麼大地坪的透天越來越少，再加上六間房的需求，導致看的房子總價越來越高⋯⋯
從寬庭，宇富一期，到興隆大鎮，晴美墅，大响，雙薈，大埔...甚至買不起的歐里肯，頂級墅，都看了，發現符合價錢的，不符合條件；符合條件的，買不起... 後來發現一個預售案，建商配合度很高，可以為我改到符合我的要求，就是它了，克林建設。
我不是來打廣告的，不過這間建設公司真心不錯，隨便我想怎麼改，都很有耐心的配合我，在地的口碑也很好，他們的房子基本上不需要出廣告就被老客戶介紹的客人買光了。只是服務跟品質好，價錢就不會便宜就是了⋯⋯
他們基本上是地已經買好了，基本的規劃也有了，以下是一開始的圖，三層樓五房：
聽了我的一些需求後，我們把它改成三樓半六房：
這張圖大概改了以下幾點
一樓：
1. 院子我想要併排停車 可是空間又太小 所以院子的右邊圍牆不要做 直接用隔壁的圍牆，院子的左邊圍牆做薄的，10公分就好
2. 以後可能會買電動車，所以院子裡要加一個220v的插座
3. 鐵捲門因為我要併排停，如果做固定小門較不好停，如果整個正面做鐵捲門有安全跟方便跟外觀的考量，所以要做電動大小門：
http://youtu.be/ib-hLHPnofU
4. 一樓樓梯下面想做儲藏空間，所以牆不要砌，留給裝潢做，我大概想要以下的感覺，一半櫥櫃，一半休憩的小空間
5. 客餐廳，廚房，孝親房的石英磚都退掉，以後裝潢應該會考慮木地板與木紋磚，沒辦法，家裡從我媽，老婆，三個女兒，總共五個女生都愛木地板，所以清潔就靠機器人了...
6. 廚具改成L形，加裝林內抽屜式洗碗機，下拉式吊櫃，轉角收納小怪獸，電器櫃
7. 我以後應該會在廚房加個中島，但考量廚房那麼小，就沒有請建商加裝水電管路，以後可能就做個沒有水電的中島⋯⋯
8. 孝親房加大，旁邊到後院的走道縮小成100公分寬，讓我爸媽勉強有三坪大的房間，雖然還是不大，但我盡力了，要更大就要買更貴的房子，買不起啊...
9. 後院加180公分的圍牆，為安全跟隱私考量，這裡可能會用格柵或南方松做，還不確定
10. 電表裝兩個，一樓獨立一個，二樓以上一個，七口人的家庭，加上一大堆超耗電的電器，我夏天電費常常破萬，所以分兩個電表可以省點錢
11. 浴室通風，加個鐵窗
12. 大門加裝三星的指紋密碼鎖，趕流行，韓劇都有很方便，指紋，密碼，悠遊卡都可以開門，指紋可以省掉拿鑰匙的麻煩.....我很懶 也很愛玩新的科技產品...
我也為一樓畫了一些3D圖：
廚房：
我考慮在廚房擺一台電視，以免大家都捧著碗去客廳看，只是要擺哪是個問題⋯⋯
客廳：
電視櫃畫很醜，請鞭小力一點@@
孝親房：
床尾的桌面可以擺台電視...
二樓：
兩個套房，給大女兒跟二女兒住的，所以浴室也不用太大，扣掉浴室各有5.4坪跟6坪，都鋪木地板
3D圖：
這是一開始挖地基的照片，右邊是鄰居，我跟他中間的牆會砌25公分，他自己也有25公分，所以我們中間有50公分的牆，應該隔音會不錯吧@@
這是地基的灌漿
地基填土，中間下了一場雨，我爸說這樣對地基會比較結實@@
一樓地板上水泥
砌磚牆，全部25公分磚牆
一樓天花板，二樓地板
二樓磚牆
目前是蓋到這裡，我突然覺得三樓浴室太小，如圖：
就去跟建設公司盧了，我們夫妻兩個一起洗實在太小，盧了老半天，浴室加大！不過臥室只好變小一點@@
三樓前浴室就是我的浴室，加裝SPA沐浴柱，水壓加壓1/2馬力，這樣勉強可以兩個人淋浴
三樓後浴室改日式湯池，180*110公分，夠那四個女生一起洗了，這個日式湯池當然也是老婆強力要求的，跟L形廚具，和木地板一樣...
那個蓮蓬頭是我加的，主要是想說小女兒長大後住這間，她一定不會每天泡澡，加個蓮蓬頭她才會方便，不過她目前三歲@@還很久以後，不過當爸爸的就是要為女兒未雨綢繆吧！從一歲到四十歲都要幫她想好了...
日式湯池大概會做成這種感覺......
所以我的房間變這樣，扣掉浴室5.7坪，算夠用吧！
小女兒的房間，目前是用做健身房，爸爸媽媽有健康的身體，才能照顧女兒久一點⋯⋯右邊擺一台電視，中間四個瑜珈墊給那四個女生用...後面一個跑步機一個重訓機，不過這個軟體找不到重訓機，我隨便擺台機器湊合......
這裡可能還會鋪軟墊防震跟隔音，鏡子不確定要不要做...
應該會加個指紋密碼鎖，畢竟這些器材有危險性，平常不讓小孩進去
四樓就做一個簡單的神明廳兼儲藏室，另一邊就空一個露台，樓梯頂端應該會加裝一個換氣球加強通風...
目前大概就到這樣吧⋯⋯
請大家鞭小力一點@@
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2017 2月23日更新
大家對房屋結構有很多想法
我也因此做了功課
基本上這個建照是RC結構
所以在建照上會看到：
構造種類：RC造
基礎層數：肆樓基礎
也就是說它的樑柱都是鋼筋混泥土，構造種類也是RC, 就是說樑柱夠粗夠勇啦！不是加強磚造。
強度也經過建築師與結構技師認證過可以蓋四樓，所以蓋四樓是正常的。
