最近租房退屋...房東連房子也不要？

前陣子租約到期要退租了，到期前一個半月前有知會房東，不再續租，
他也同意，也委託房仲尋找新的租客，未到期前也同意他帶人先來看，
算是配合他，讓他能順利銜接，不要有房屋閒置空窗期，
途中也陸續來了幾組人馬看屋，都是房仲帶的，
至於有沒有人要租，我就不太干涉也不清楚，但問題來了，
租約到期後，多次通知房東來退屋，他猶如人間蒸發，
完全不接電話也不回訊，與租屋過程完全不同，因匯房租通知時都會回，
此刻頓時想到一個念頭，他不想退押金，我被當作一隻羊宰，
人常說好租客難尋，我按月繳租，一日也不拖遲，結果變成隻肥羊，
租屋到期前，「有前輩建議最後兩個月不要繳，直接押抵租，
但我還是選擇履約，繳滿後等他退，結果中槍，早知乖乖聽信前輩的建言，
不聽老人言，吃虧在眼前」，
現在我知房東在躲，想躲到我懶得找追討他，或找到新租客住進去，直接換個鎖擋人，
想用這招，在沒退租前，一屋兩租，但我已告知房仲不得出租，他想想也合理，
沒有一屋兩租的道理，房子都還沒結，租房廣告就掛在網上找新的一隻羊，
當然存證信函已經寫好了，正在考慮這月底前要不要做些其也動作，
現在他沒出面拿鑰匙，說不定兩個月後直接出面，說你還沒退，押金直接扣光，
但我早已搬空還寄了全室照片給他，也保留了所有通知記錄，
有沒有人有其他好的建議，感謝！
最後奉勸，「該給的一毛都沒少給，但不該拿的，也請不要拿，最基本做人的道理」！