社區型透天裝修問題

小弟今年2月購入一間社區型的透天,想要整修項目主要為 (1) 廁所防水重作, 重鋪磁磚和安裝新的衛浴設備 (2) 頂樓陽台防水重作,重鋪磁磚 (3) 木工裝潢 (4) 水電重拉. 之前有透過朋友找來一位統包商, 該包商也陸續聯絡一些工班前來現場勘驗&估價. 上面要做的項目都是一開始就有跟該包商提及的, 但到今天他才告訴我們(中間已經經過約4個月,當中因為小弟工作出差,暫停了兩個月), 因為他擔心廁所要打除的噪音太大,會被鄰居檢舉, 所以他建議我們不要打除,直接再用黏劑鋪上新磁磚就可以, 如果我們堅持要打除的話他不敢做. 但因為我和我老婆都覺得直接在舊磁磚上面再貼上新磁磚很奇怪, 比較想要將就磁磚打除後在重新鋪上新的磁磚

因此小弟想要請問版上有整修經驗的大大
1. 請問如果是透天厝整修的話, 有需要申請裝修許可證嗎? 因小弟在網上有查到, 裝修許可證主要是針對集合式住宅和大樓, 如果是透天厝的話,整修是不需要申請裝修許可證的, 請問這樣是正確的嗎??
2. 請問有人可以推薦南高雄地須優良的設計師或是統包商..之類的嗎?? 如果有的話, 可否私訊給我, 小弟有點急,拜託拜託!!