裝修後遇到漏水的問題,思考後這狀況有點神奇,因此想詢問一下社團的高手們,這大概會是那些原因造成的呢?

先說明已經有請原工班的水電師傅協助找尋原因了。

我住的是八樓的華夏,屋齡近30年了,本身是頂樓8樓的住戶,前陣子進行老屋翻修,兩間浴室也都打掉重做,目前已經在清潔收尾了,也因為開始大量用水所以才發現漏水問題。

浴室重做時有鋪防水層3層,鋪完後也也有蓄水2~3天來測試是否漏水,測試的結果是正常沒有漏水的。

近日清掃時客用浴室大量的用水,結果發生一樓管道區居然大量的在漏水,沒錯是一樓管道區不是我七樓的鄰居。

我們也有反覆的測試,確實如果我浴室不再用水,那麼一樓漏水的區域就會明顯的減緩直到沒有漏水。

而神奇的是我有去詢問樓下七樓的住戶請他們檢查一下浴室的天花板(有打開來看),是否有發現漏水、水氣、濕氣之類的,而他們表示沒有發生。

那問題來了.....如果是因為施工瑕疵可能造成浴室管路與公用管路銜接不良.....
那麼應該下面所以的住戶都應該要受到影響,但樓下七樓的住戶卻說沒異常......

那假設如果是公用管道的問題,比如一樓的管路破了之類,那應該是大家用水、洗澡的時候一樓的管道間應該會漏水才對.....
但偏偏就我家用水時才會漏??

測試的方式是打開洗臉盆與淋浴的水龍頭,讓水一直流.....

不知是否有專業人士可幫忙解答


8樓排水管直下經過管道間到排水溝,而排水管在管道間漏了
這樣7樓不會受影響,1樓管道間會有水
急風之狼
所以排水管算是每家獨立的?但舊式的華夏應該不太可能這樣設計
水電有做以下動作的話,應該很容易就比較出是進水還是排水的問題了。
一、有浴缸或大水桶的話,先用水裝滿但不排水,測試進水管。
二、隔段時間後,先將你家的進水關閉,再將水一次排空,測試排水管。
急風之狼 wrote:
那假設如果是公用管道的問題,比如一樓的管路破了之類,那應該是大家用水、洗澡的時候一樓的管道間應該會漏水才對.....
但偏偏就我家用水時才會漏??

測試的方式是打開洗臉盆與淋浴的水龍頭,讓水一直流.....

不知是否有專業人士可幫忙解答


那就是你家管路連接公用管路那段漏水
然後沿管道間一直流到一樓
合理吧?!
所以是你施工造成的問題無誤
鐵牛CEO
從哪接管 就從哪裡敲 請節哀
ace ventura
不用節哀吧? 裝修搞砸的裝修要負責啊?
這種情況,我會去一樓漏水的地方往上查,一般情況我會去7樓先看有沒有漏出來,如果在7樓就漏出來就會形成只有你的水經過管外順著留下去,只會是你的水才漏出,其他樓層就不會漏出,但如果已經排除7樓就漏出,我一定從一樓漏水位置往上追
急風之狼
感謝你的建議,給我不同思考的方向不一定要執著由上往下追查~~~~
ace ventura
如果是一樓的問題, 同管道每戶用水都會發生漏水現象, 所以可以排除.
猜測:一樓水管"本就有"裂痕加上如果裝修過程中不小心排入一些廢砂石阻礙了一樓的排水,當水位高至漏水點時就漏出來了
急風之狼
如果是這樣,那麼其他樓層的住戶用水時一樓也應該要漏水才對,但實際上就只有我家用水時才會漏~~~~
水管從8樓到一樓會有許多轉接口或3通接口這些都是水管膠黏接,有時候建材老舊脆化一點移動在接口處就出現空隙漏水

要找出漏水請專業的用科技設備一段一段的找問題....
會不會不是漏水,而是溢出?
例如某些水管有轉彎處或是U型,經過整修後,轉彎處積了些泥沙,導致溢出?
也許是施工時敲裂水管滲流到管道間

舊式公寓 管道間 於頂樓也許會有 排氣出口

拿一隻手機 繩子綁好 , 懸吊下去 , 一直開燈 錄影

也許會找到 漏水點
有時候7樓鄰居的話也不用盡信

我以前住在公寓四樓的三樓,頂樓女兒牆漏水,水沿著牆面在我的三樓天花板竄出。一開始以為是三樓接四樓的牆面漏水,我一直修補牆面,怎麼補都沒有用。後來師父懷疑是頂樓滲水,我去找四樓詢問,四樓鄰居說他沒有漏水的問題。我拜託他讓我進去他家看看,結果他家天花板及整個牆面都是壁癌,連地板都有水漬。這樣還說沒有漏水?我也是醉了。
急風之狼
以前有漏水到他家,他會立刻反應的哪種,且如果我漏水到他家它是受害者耶,我都願意出來負責,他沒有道理有事說沒事吧^^
vwchang
我覺得比較有可能是有些人根本就沒有在注意自己家的狀況,就是得過且過的概念
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