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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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tw149698

15分

樓主

tw149698

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文章編號：91131939

持分地被外人使用

我們這鄉下持分地約有5分地大農業社會很多人各自找地就蓋三合院

最後也超過一半以上人都遷出去只是保持持分地所有權

持分地裡有塊大空地當時是供曬稻穀使用

現在已變成空地持有人都可以來停車這點沒問題

但如果"非持分地所有權人"來廷這裡停多年現在趕也趕不走

如果外人在停進來我可以故意把車開車去停在他後面讓他進退兩難嗎?

法律上我有罪嗎? ps:已有多次警告不在給停˙

2025-02-15 19:01 #1

文章關鍵字

外人農業社會權人分地法律 PS 警告大空地地裡供曬稻穀

無薪假裁員風

10553分

2樓

無薪假裁員風

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文章編號：91132041

裝馬達控制鐵門或鐵拉鍊當進出管制
但...持分的人拷貝給他人也無法管..

tw149698

15分

樓主

tw149698

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文章編號：91132091

無薪假裁員風 wrote:
裝馬達控制鐵門或鐵...(恕刪)

我們這是一塊約60坪大露天空地無法裝任何設施

因為持分關係也不能亂圍起來會造成持有人開車進出不便

老自犬

圍起來裝鐵捲門也可能被舉報違建

2025-02-16 10:20

我焊接的可以隨意做個可以移動的圍籬或靜禁止停車告示牌感謝告知

2025-02-16 10:58

phanton

1048分

4樓

phanton

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文章編號：91132102

沒有監視器,沒有人看到, 天空突然掉下個雞蛋到車子上也很合理吧~
不會馬上發現,等幾天後發現.....嘿嘿嘿...

哺吶吶

真的..遇到事情就先想到用破壞的方式處理，這是什麼傾向...

2025-02-16 9:22

smd6055

臉書上一大堆講到停車就雞蛋刮車鋼絲塞排氣管三秒點鑰匙孔的這種發言，或者沒遇到我我一定打死他這種言論真的蠻好笑的怪不得台灣法院常爆滿

2025-02-16 9:46

Zhou55

4059分

5樓

Zhou55

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文章編號：91132138

tw149698 wrote:
我們這鄉下持...(恕刪)

持分所有權人開會討論處理。(要達持分總面積3分之2的人，同意)200坪要有約要140坪的同意。
如何管理?是否對外收費，開放免費?
做圍籬，劃線格，管理。(立牌公告私人土地，未經許可停車，每一小時500元。)
要不你家全部收購達三分之二就可以分割，管理！使用。

tw149698

15分

樓主

tw149698

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文章編號：91132163

Zhou55 wrote:
持分所有權人開會討...(恕刪)

目前這塊地只有我跟另一戶使用而已(共兩戶)

那一戶說他不管事他也60幾歲前年取了個外勞無子女住三合院

那塊大空地他要我自己去處理就好別影響他朋友來臨停就好

甚至要用圍籬他也沒意見我們自花錢就可以

所以那塊地目前如何使用基本上能說我說了就算

其他持分地都有各自的出入口沒影響他們也都不會管

gogotaiwan

只有兩戶「使用」不等於超過法定「持有所有權」比例... 基本ABC

2025-02-16 7:57

utterman

所以只有兩個所有人? 還是有數個所有人? 只有兩個一人分一邊啊. 如果有數個所有人其他人也不想管你能怎樣呢?

2025-02-16 12:01

warwickwang

9976分

7樓

warwickwang

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文章編號：91132226

tw149698 wrote:
我們這鄉下持分地約有5...(恕刪)

其實很簡單，把格子畫好，把車號寫上，

裝上大牌子寫非車號停車一律合法上鎖，

或是寫非車號空位臨停每小時收五百元。

warwickwang

太多私人停車場是自行收費的，節假日就等著你去取締告發喔。

2025-02-15 23:38

ra1xp

之前我附近才有人臨停私人地被告知要錢，對方生氣後直接告發，然後照三餐巡哪裡違規一直告發，告發到該地主認輸求對方放他一馬...

2025-02-16 11:16

tw149698

15分

樓主

tw149698

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文章編號：91132256

warwickwang wrote:
其實很簡單，把格子畫...(恕刪)

有想過此方法但人工畫線肯定不好看地也不是很平 (因地高低坑挖泥土)

也想過要停可以一車一個月五百(全數捐給廟當香油錢)

想也知它們不可能付費的因為給它們免費停超過十年了

人性就是這樣停久了就好像變他的不給停就被朝唪謾罵

asdfcr2006

評估上有太陽能板的有遮蔽停車場,或是洗車場

2025-02-16 0:26

84865426

15537分

9樓

84865426

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文章編號：91132602

報警備案
告他強制罪跟侵入住居罪

Gabriellin

2177分

10樓

Gabriellin

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文章編號：91132640

這個地屬於農地、建地，如果是前者的話，也是可以用孔比較大的鐵絲網圍起來，不要鐵皮那種就應該適合法的，鄉下常見一些要賣的農地這樣圍著，地主沒去看被人佔用就麻煩了。如果是建地蓋圍牆也合法，但要查一下是否需要申請，免得變成違建。
其他土地持分人不想管的話，也可以找代書辦理分別共有，把土地分開管理，樓主管的土地就拉圍籬上去。土地沒積極管理被佔用，有問題還是會找地主，不讓他人使用算是最簡單的方法了。