唉唷omg

8分

樓主

唉唷omg

個人積分：8分

文章編號：91354577

鄰居要加蓋鐵皮，可是會動到共壁

繼承來的房子目前和家人共同持有

隔壁鄰居要頂樓加蓋（違建啦！）
共壁上有6根管子會卡到她們

鄰居要加蓋鐵皮，可是會動到共壁

後4前2
“據她自己的實驗”灌了水觀察
寫左右兩根是她家的
打x是我家的

我實在很疑惑管在牆壁內，她怎麼確定實驗成功？
如果是共管咧？

鄰居要加蓋鐵皮，可是會動到共壁

她強調
〔管子都在她們家，她要建上去，要動自己的地是可以的〕

我是跟她講〔那不叫都你家，那叫共同壁〕

她說可以把管延伸出去，但會多佔到你們那邊土地
我們家人決議不答應她
畢竟動了管子後的影響誰知道
要是管子3.5年破了，誰該修？

我給她的答覆是〔只要是我家的管子都不能動〕

請問各位大大，我們該注意什麼？家人們也不懂這六根的重要性，就怕動會漏水還是臭氣悶住
她會這麼霸道就是附近有別人加蓋的時候，是整個截斷後面4根管不帶通知的，而她還有詢問我們意見，她覺得管偏她家那一半，本來她就能決定。

2025-04-01 0:14 #1

文章關鍵字

家人隔壁鄰居鄰居管子鐵皮房子實驗我家打x 牆壁

郎心狗吠

2790分

2樓

郎心狗吠

個人積分：2790分

文章編號：91354704

要增建還不懂得敦親睦鄰，有夠白目的... 挖鼻孔

一動工你就打電話檢舉就搞死它了

shu601018

3579分

3樓

shu601018

個人積分：3579分

文章編號：91355823

鄰里關係不好嗎？還不錯的話，再溝通一下，請鄰居加蓋在牆內就好；很差的話，不用管他直接檢舉就好。

tdbigman

1821分

4樓

tdbigman

個人積分：1821分

文章編號：91355895

那幾根不能封喔，是汙水管的排氣孔。
封了之後，不是臭氣的問題，而是以後馬桶跟地排的排水，
會不順。甚至，可能發生馬桶沖水，排不下去的狀況。

其實解決方法很簡單，把兩戶中間的矮牆稍微打掉一點，然後把管子改出來繞從他家牆內，跟著鐵皮牆延伸到屋頂後保持通氣。

本質上，那幾隻管，看起來就是排氣、保持整戶管內壓力通透的功能，
大小不是問題，只要有就好。改管後，再補齊原本的分隔牆即可。

我家以前也遇過這種狀況，原則上，雙方各讓一步可以解決。

比較特別要注意的是：別忘了注意，以後他家的鐵皮排水，會到哪裡去？答案就是你家陽台，這才是大問題。
所以應該要求，他的鐵皮下方應該要有集水槽，並且定期要清理。問題是，他封起來了，怎麼清理？答案是不能清理，除非你讓他上你家處理。

所以呢，這種爭議常見，答案基本上是不同意施作，要施做的話，可以，大家一起做，如果你願意出這筆錢的話。
如果你不願意做，那你就問題，管子從他家範圍走，往屋頂、或者屋前走都行，只要有通氣可以平衡管內壓力就好。然後確認側面鐵皮排水怎麼處理。

本案無解，這是鄰居之間溝通的問題。

warwickwang

6507分

5樓

warwickwang

個人積分：6507分

文章編號：91355941

唉唷omg wrote:
繼承來的房子目前和家...(恕刪)

頂樓加蓋違建為「新違建」採取「即報即拆」，只要被舉報就會要求拆除。

違建檢舉的方式相同，分為文件、電話、線上3種方式，上網尋找該縣市的拆除大隊網頁，就能得知頂樓加蓋檢舉電話和送件地址。頂加檢舉被受理後，也可以能在網路上查詢到案件進度，方便民眾追蹤。民眾進行書面（文件）、線上檢舉時，可以將手上有的證據、照片一併附上，可以提高公務人員處理案件的效率，加快案件進度。

唉唷omg

8分

樓主

唉唷omg

個人積分：8分

文章編號：91356325

tdbigman wrote:
那幾根不能封喔，是汙...(恕刪)

都只是排氣管嗎？有沒有可能共管
我們不會做頂加，未來賣出的話，那就是未來屋主決定。
但管子偏她家，她說她有權處理，我一直強調那叫共壁，若管子延長，全部要走我家範圍這，就不在共壁上了。可是管子一輩子不會壞嗎？當然我更擔心吃到我們的房屋面積。

排水感謝您提醒，據觀察，更狠的另一家人（就是直接砍鄰居管子那家）沒裝集水，屋頂走向是前後（面向道路及防火巷）。我猜隔壁應該也會學走前後不是左右。