pych

44分

樓主

pych

個人積分：44分

文章編號：9882154

附停車塔車位的房子你會買嗎?

看了一間房子還不錯, 但考慮到停車方式是停車塔,有點猶豫. 感覺機械式車位問題多, 日後維修, 和分擔電費也是一筆開銷. 附停車塔車位的房子你會買嗎?

2009-01-14 10:17 #1

文章關鍵字

停車塔車位房子

ROBERT

20分

2樓

ROBERT

個人積分：20分

文章編號：9882304

除非地點真的很好，不然就只買房不買車位，先租用車位一陣子吧，本人現在住的地方就是機械倉儲式停車位，由台灣安x公司生產維護，故障率超高(偏偏本人車子又不是很常用，一周大概2~3天會用車)、速度又慢，我大樓車位每個月管理費900元/個，出租的大概每個月4000元(那車位業主也頂多實拿3100元)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

bis0815

253分

3樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：9882335

pych wrote:
看了一間房子還不錯, 但考慮到停車方式是停車塔,有點猶豫. 感覺機械式車位問題多, 日後維修, 和分擔電費也是一筆開銷. 附停車塔車位的房子你會買嗎?

我想我不會買機械車位...
有途有限,進出不便..又危險
我公司的車就被上層的車整個壓下來過..
所幸僅車頂受損,玻璃跟其他地方沒事..最後請人用絞鏈機把上面那層抬起來..

有些人在車位移動後,找不到自己的車位,亂停....

pych

44分

樓主

pych

個人積分：44分

文章編號：9882415

那間是新成屋(應是投資客要賣的), 一定要買停車位.

ROBERT

20分

5樓

ROBERT

個人積分：20分

文章編號：9882536

pych wrote:
那間是新成屋(應是投資客要賣的), 一定要買停車位.

先了解車位租金跟維護費用這些基本資料

先是試停看看，改天去問有停車位的其他業主跟有在那邊停車的人，看故障率高不高？口碑怎麼樣？問一下車位的機械廠商是哪一家再來這邊問網友吧(有些廠商可以提供維修統計資料)

真的要買的話，車位價錢出很低不就得了

如果車位使用有些年份了！我只能說這種車位----『不是資產，是個負債』

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

blesschang

634分

6樓

blesschang

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文章編號：9882566

pych wrote:
有點猶豫. 感覺機械式車位問題多,...(恕刪)

樓主大大不是已把答案說出來了?
機械式車位這東東一旦業者沒有很確實+有良心地定期維護保修，
總是很難讓人放心....

bis0815

253分

7樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：9882646

pych wrote:
那間是新成屋(應是投資客要賣的), 一定要買停車位.

如果你真的喜歡那間房子,機械車位到是其次啦..

這是我在大直美麗華前看到的..

sam_sfchiu

569分

8樓

sam_sfchiu

個人積分：569分

文章編號：9883373

對於停車塔而言, 尖峰時刻要排隊等車出車, 一有狀況就不能拿車, 我自己就愈過兩次故障無法拿車
租用平面停車位而言, 每次回到家都沒有固定位置, 星期五一停到好位置, 六日就不想出門, 怕回來沒好位置
所以現在我暫租的房子就直接找附車位的, 而且是要坡道/平面, 真的差很多
我自己對於停車位的心得是這樣的, 如果不介意的人當然沒關係

另外我以前看過一個房子, 馬上就決定沒有下手, 就是因為管理費一個月1800沒有管理員
那我問那1800要幹麻? 原來就是機械/機械車位, 還不是坡道/機械, 那1800是維護那停車位用的

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

gtbgtb

11分

9樓

gtbgtb

個人積分：11分

文章編號：9883943

從一開始找房子就鎖定附平面停車位,機械式的一律不考慮...一般市中心因住宅密集可能無法提供平面停車位,那我會寧願住遠一點多點空間...

還記得前一陣子台北市中心好像是東區的停車塔火災時,有許多名貴車輛就這樣卡在裏面一二天,更倒楣的還毀了,造成的不便與損失也不可能全數理賠呀...

一般機械式停車位除了管理費貴一點,有時有重大維修事件時可能要全員買單到時又多了一筆開銷更別說平日生活上的不便了...所以還是奉勸您找有平面車位的房子吧...

andy2000a

803分

10樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：9885005

好怪是台北區嗎

機械車位以前流行過
後來問題很後

很多新建案會平面為主機械比較為輔
不外是使用問題多
今天沒事還好

但是不知道有沒有人朋友發生過人被夾到
新聞到是不少

今天你買了
將來如果 n 年後壞了該如何 ?
以前碰到有些設計機械車位大樓其中幾個壞了要大修花很多錢 , 問題時其他沒壞車主不肯分攤
管委會力量不夠強的 , 最後亂七八糟最後各管各的

附停車塔車位的房子你會買嗎?

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