請問各位大大，當租屋時，如果房客要求設籍（因該屋位於明星中小學學區，須入籍方能申請就讀），對房東會有甚麼影響？有沒有甚麼保全措施可以做？比如說，如房客退租後拒絕遷戶時該怎麼辦？
謝謝
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vwchang wrote:
謝謝那會對於我自己小...(恕刪)
不會影響自身小孩的入學
不需要先簽什麼單
因為就已經有規定了(下面所寫)，房屋所有人才是有主導權的人！ 遷戶口根本沒啥影響力...
承租人於契約屆滿並返環房屋後，未自行將戶籍從房東的房屋遷出時，可以到戶政事務所將戶籍中寄居的人強制遷出戶口，一定要房屋所有權人持房屋所有權狀、身分證、戶口名簿(若是委託他人辦理，必需由房屋所有權人簽定委託書)，到房屋戶籍所在地的戶政事務所辦理強制寄居人遷出的手續。
戶籍法第50條第1項規定：全戶遷離戶籍地，未於法定期間申請遷出登記，無法催告，經房屋所有權人或地方自治機關申請，戶政事務所得逕為遷出登記。
頂多要考慮的是租金所得稅問題
因為納稅是法律定的...如果你在條約寫說不能報稅是無效的
所以可以寫成若有稅金支出由房客負擔，而非禁止人家報稅
來騎單車吧~環保健康!
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