以房養老, 7/1開辦

之前曾PO過, 政府決定要開始實行了, 不再是說說而以的口號.

「以房養老」就是國外推動的「反向抵押貸款（reverse mortgage）」，試辦對象是選定單身、沒有繼承問題、也非低收入戶，但名下有自己房子的六十五歲以上老人，可將房子抵押給銀行或金融機構，每月拿回現金養老。

妳願意參與嗎?

2012-02-14 13:28 #1

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7/1

hob5378

317分

2樓

hob5378

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文章編號：33877322

lienly2 wrote:
之前曾PO過, 政府...(恕刪)

如何計算?
如果房價價值300 萬,60歲辦,餘命算活到83歲(與勞退年金平均餘命同)
可活23歲, 300扣除一些費用,平均23年 ,分每月領嗎?

如果中途,如果70歲就去賣鴨蛋了
那是不是,只領10年,房子歸政府收回,
如果活超過83歲,比方90歲,是否就多領7年的錢

是這樣的子的方式嗎?

kkes50607

5分

3樓

kkes50607

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又是個弄給銀行財團大賺的一個政策
1.銀行評估不會高於市價
2.銀行評估貸出的金額會到百分之百嗎??
3.中間要是申請人往生.銀行不就賺到了.反正也沒繼承人
4."反向貸款"那會沒利息嗎??
5.掯......這麼說直接拿去跟銀行借錢不就好了~~還去申請這幹嘛!!

syscomlai

17分

4樓

syscomlai

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文章編號：33879953

這只是給老年人不想向子女拿錢的政策

1.萬一人死了房屋殘值還是要給原有的繼承人阿

2.現在本來沒有繼承人的收歸國有很正常阿

3.這政策很好就不會有一些肖想財產的子女

4.房子過戶給子女才擔心子女不孝還要跟子女伸手到不如自己用自己的錢爽

5.當然也有人擔心子女就會不孝了 (如果子女因為沒留下財產給他就這樣,那子女也白養了)

當然啦我應該不至於這樣做但是我仍然覺得是好的政策

hob5378

317分

5樓

hob5378

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syscomlai wrote:
這只是給老年人不想向...(恕刪)

目前這各要有資格
要滿65歲,單身老人,無繼承人

所以既然無繼承人,可能膝下是無子女養育的

但是比較像樓上說的,不如拿房子跟銀行辦貸款就好,
其實,這者個比較像拿房子貸款+買年金險的方式

syscomlai

17分

6樓

syscomlai

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hob5378 wrote:
目前這各要有資格
要滿65歲,單身老人,無繼承人

所以既然無繼承人,可能膝下是無子女養育的

但是比較像樓上說的,不如拿房子跟銀行辦貸款就好,
其實,這者個比較像拿房子貸款+買年金險的方式

應該擴大承辦範圍並不是只有單身老人有這個需求

有兒女的不想看兒女臉色的也有需求

有人說直接貸款比較好

問題是您將一大筆錢直接貸款出來

就會有人找您要投資(或自己想投資賺錢) 或是亂花花光了 (理財專員會向蒼蠅一樣的粘著你)

就算沒花光,也有可能被偷領光光(身體不好需別人幫忙提款)

我敢保證大概90%的人可能用不到10年甚至五年(還要分期還款) 房子就被銀行收走了

到不如用反向貸款方式每個月兩三萬塊有尊嚴的花到死

這個政策連中國都有了很難想像吧!