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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

david00

49分

樓主

david00

個人積分：49分

文章編號：38764848

實價登錄查詢真不錯

實價登錄查詢真不錯

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp

昨天上網查了信義區的資料
看到2筆很有意思的資料
101年第三季
永吉路30巷101-200號
同樣都是公寓,同樣62年1月建造.
1.鄰6m路,4樓高的3F,土地7.34坪,房屋21.3坪,1700萬(單價79.81)
2.鄰8m路,4樓高的2F,土地5.75坪,房屋20.19坪,978萬(單價48.44)

雖然物件1的土地持分大1.59坪,卻貴了7百多萬.
物件2臨8m路,又是2F,樓梯爬的少,雖然坪數少1.11坪,卻便宜了7百多萬.

這應該是附近不同巷子,物件條件非常接近...價差卻這麼大.

我相信每個人解讀不同,會有人說裝潢..靠近大馬路..等等條件會有價差.
所以我也不多評論了.

只能說,實價登錄真不錯.
有意思..有意思.
我要給他一個

2012-09-27 10:16 #1

小凹仔

0分

2樓

小凹仔

個人積分：0分

文章編號：38765217

david00 wrote:
實價登錄查詢真不錯
...(恕刪)

這個不是實價登錄的資料，這個是房仲提供給地政司的資料。

真正從八月開始的實價登錄的資料10月份才會公佈。

內政部實價登錄發佈新聞

「由於登錄資訊有1個月申報登錄之期間，且需就已完成申報登錄資訊之篩選、區段化及去識別化處理，並因可供查詢資料數量尚待累積， 101年10月以後就可以查詢相關成交案件資訊。資訊未對外提供查詢前，內政部既有發布房地產交易價格簡訊及部分房仲業者提供之成交資訊，仍持續提供查詢。」

Requiem for a DREAM

2549分

3樓

Requiem for a DREAM

個人積分：2549分

文章編號：38765282

期待十月資料出來

看政府會不會篩選的很誇張~~~~哈

david00 wrote:
實價登錄查詢真不錯h...(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

cyberdog

52分

4樓

cyberdog

個人積分：52分

文章編號：38765361

david00 wrote:
實價登錄查詢真不錯h...(恕刪)

我在ptt上跟人說永吉路成交60萬/p的竟然被仲介嗆不可能

gavinhuang

62分

5樓

gavinhuang

個人積分：62分

文章編號：38767385

那天看個物件，開價一坪17萬，
實價登入有二筆，應該是相同的社區，一坪成交十萬左右..

我跟房仲講，房仲就直接回說，現在不可能買到這價位了...

才今年第二季的成交價，這幾個月，有差這麼多呀....

~抱最大的希望　盡最大的努力　做最壞的打算~

xnn0159

64分

6樓

xnn0159

個人積分：64分

文章編號：38767850

cyberdog wrote:
我在ptt上跟人說永...(恕刪)

他是說這價錢不可能會是他們賣出的價錢,有60萬/P的房子,他不賣你個120萬/P才怪,不坑我們這些不懂的人,要去坑誰.

juser98

396分

7樓

juser98

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文章編號：38767918

cyberdog wrote:
我在ptt上跟人說永...(恕刪)

你可以嗆回去，所以你要冒泡也不可能微冷笑

歐衣鯊手

37分

8樓

歐衣鯊手

個人積分：37分

文章編號：38768939

借個版面問一下...

如果沒有登錄的話是罰買家?賣家?仲介?代書?

謝謝指教

miki640967

26分

9樓

miki640967

個人積分：26分

文章編號：38771998

你怎只取上下, 那中間的怎可捨去?

101 三永吉路永吉路120巷1號至100號 6 裡地公寓鋼筋混凝土造 06803 3 5 住宅區 8.85 31.68 1935.00 61.08
101 三永吉路永吉路120巷1號至100號 6 裡地公寓鋼筋混凝土造 06604 3 5 住宅區 8.95 30.97 2168.00 70
101 三永吉路永吉路30巷101號至200號 6 裡地公寓鋼筋混凝土造 06201 3 4 住宅區 7.34 21.3 1700.00 79.81
101 三永吉路永吉路30巷101號至200號 8 裡地公寓鋼筋混凝土造 06201 2 4 住宅區 5.75 20.19 978.00 48.44