房市榮景回不去了？房仲兼差司機、洗碗工度日 3年逾千家房仲倒閉

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房市榮景回不去了？房仲兼差司機、洗碗工度日
房市景氣不佳，不動產仲介公會全聯會理事長林正雄悲觀表示：「房仲業要恢復以往規模，已經是回不去了。」根據統計，全國買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟，3年來房仲家數已銳減逾千家。媒體報導，有的房仲因此選擇轉行，撐下來的除了努力拚成交外，還會趁著空檔兼差當講師、司機或到餐廳洗碗，增加收入。

房仲公會指出，政府近幾年打房，導致買賣移轉量年年下滑，全台房仲家數也跟著大減。三立新聞網報導，有些房仲開始兼差貼補家用，房仲陳先生就說，「同事會利用周末去餐廳洗碗，我也會去主持婚禮或當講師賺些外快。」另一名房仲王先生則是趁空檔開車當司機，「這1、2年房地產真的差很多，以前1個月可以成交2、3間，現在3個月還不一定能成交1間。」王先生這麼說。

對此，網友看法兩極，有人說「不只房仲，一堆人假日都在兼差吧」、「房市已死，政府還在裝睡」；而多數網友都說，「房仲是抬高房價的兇手之一」、「房價再降三成，房仲再砍一半，大家都樂活」、「房仲公司數量跟超商差不多，這才畸形吧」、「還有5000多家，太多了吧」、「好賺的時候怎麼沒出來說話」。

3年倒閉逾千家房仲 業者大嘆回不去了
〔即時新聞／綜合報導〕全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出，過去3年有超過1千家房仲倒閉，預估今年還會有2%到3%減損，讓他直呼仲介業，「已經回不去了」。

綜合媒體報導，據不動產仲介經紀公會統計，全國房仲家數在2014年有多達6500家，但到今年6月為止，房仲家數已降到5496家，林正雄對此直言，房仲家數「已經不可能回來了」，預估今年還會再減2~3%，不過相較去年房仲家數年減8%到9%，「情況只能算是緩和下來了。」

統計也指出，房仲家數減少幅度最大的是宜蘭縣14.6%，新北市及桃園市也都超過8%。林正雄透露，為挽救產業，正在籌組「中華民國不動產聯盟總會」，除了地方公會也積極邀請建商、代銷等其他業內人士，最快將在11月成立「大聯盟」，代表產業向政府發聲。

林正雄也指出，全聯會將在3年內推動調降兩年內買賣不動產利得稅至20％，並呼籲政府重新檢討不合理的房地合一稅制、凍漲持有稅並加碼「三高一低」青年購屋貸款優惠，朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等方向進行，讓年輕人有機會購屋。

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先幫房仲QQ 不過政府並沒有打房唷
還設計的40年房貸 要繼續讓建商炒房
也就是千萬左右房貸 從20年改還40年
預計利息多200萬(連退休金都要被拿來還錢囉)

政府並沒有實際意義上的打房 像空屋稅屯屋稅沒有改課15%
土增稅沒有像瑞士德國到50%
瑞士人不買房子的故事

目前無實價計稅2% 不像所得稅有累進稅率的制度
全國房屋稅逾半繳不到4000元 僅1成2付超過萬元
比起國外 算是極低稅率了 也可見政府目前是放任炒房的

帝寶一棟上億 繳的房屋地價稅金不到10萬
若學國外實價計稅可達200萬以上 可以有稅收作更多事情

這就是所得需要累進稅率 但其他資本利得稅 賺的錢相對勞力輕鬆容易
反而不用累進稅率的荒謬之處

現階段只是少子化 人口紅利減少發酵的結果
等某天 政府缺錢開始加課稅收
台灣的房市才會恢復正常 沒人炒作的行情
不然比便利商店數量還多 是有點誇張了~~