大摩過程哭哭.....台幣長期又看升.....房市一不小心又要漲.......是我不好,這麼晚才告訴你....


台美約定不操縱匯率 股匯今有戲

台美14日首度發表匯率聯合聲明,引發新台幣匯率「解封」聯想。新台幣無本金交割遠期外匯(NDF)14日盤後狂飆4角,為17日開盤的股匯投下未爆彈。法人指出,一旦重蹈今年5月初的新台幣暴衝走勢,除傳統產業外,包括擁有壽險業的金控均無法倖免,影響層面絕不僅限於匯市,央行、金管會今日都得繃緊神經。

聯準會對12月是否降息,「由鴿轉鷹」轉為保留態度,非美貨幣近期利空罩頂,新台幣上周五貶破31.1元,收在31.15元,11月以來累計已貶4.01角。日韓也是難兄難弟,日圓上周盤中貶破155關卡,創近9個月新低,韓元更是逼近2009年全球金融海嘯以來低點。

根據央行與美國財政部聯合聲明,雙方有共識不應操縱匯率,僅在匯率過度波動或失序變動時干預,並採雙向干預。這份聲明發出的時間,是上周五晚8時30分,匯市已經休市,但當消息一出,預期台幣將升值的情緒瞬間引爆,海外NDF報價率先反映,一度狂升4角,換算新台幣匯率來到30.7至30.8元間,今日股匯會如何表現?備受關切。

法人認為,若新台幣重蹈今年5月初的狂飆走勢,傳產等同遭關稅及匯率夾殺,至於擁有龐大美元資產的壽險業,帳面評價直接虧損,增資壓力浮現,股價勢必有所反映,加上科技股出現AI估值過高疑慮,台股恐大幅回檔,衝擊不容小覷。

匯銀主管分析,相較於4、5月時,除美方要求各國貨幣升值的市場耳語,最主要是新台幣之外的多數亞幣,自去年已累積明顯升幅,反觀台幣龜速前進,在補升的預期下,進而造就新台幣出現「史詩級升勢」,這漲勢更一路延續到7月初,直至28.828元高點。

匯銀主管指出,台美聯合聲明是將過去的溝通默契改以白紙黑字呈現,但本質與過去沒有太大不同,加上台灣並非唯一,日、韓、泰、馬等均與美方就匯率議題磋商完畢,也都發表聯合聲明,因此「或許有慶祝行情」,但要認定新台幣就此狂飆,恐怕是一廂情願,畢竟央行也非省油的燈,必會加大干預。

金融圈還有種說法,現階段盤面詭譎,影響因素多,倘若台股回檔,外資持續賣超,匯出力道也會與想炒匯的匯入資金抵銷,新台幣更難走強。
Trillionaire2020
大蛋蛋都臭掉了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
volker88 wrote:
大摩過程哭哭...(恕刪)

我怎麼覺得台幣貶值
資金才會轉入房地產
阿 丹 wrote:

我怎麼覺得台幣貶值


因為他想下車, 想賣, 台幣貶就GG.



淡水超大爛尾樓
ado016435
熱錢來不會進房地產市場, 放心好了, 熱錢多的人又不是傻子

央行打炒房 新成屋成重災區 新北、高雄部分地區跌價二成

2025/11/16 01:44:50
經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
央行實施第七波選擇性信用管制逾一年,新成屋市場首當其衝,現階段不只買氣慘淡,房價更是搖搖欲墜,根據591實價登錄觀察近一年成屋價格變化,跌幅前十大生活圈中,以新北市「頂崁工業區」重挫最多,房價從6字頭跌到5字頭,年減逾兩成。

另外,高雄市「文化中心生活圈」、「楠梓加工區生活圈」,同樣也都有兩成跌幅。

591新建案新聞課組長林哲緯分析,高房價時代,除非財力雄厚買房不須貸款,否則成交之後就得面臨房貸問題,萬一成數及利率都不如預期,還必須額外準備更多現金,且當前大環境不佳,更成為消費者打退堂鼓的關鍵因素。

觀察區域,不少都是因新成屋交易量「清零」,僅剩中古屋,導致房價大幅修正。如重災區「頂崁工業區」,當地位於新北三重、新莊交界處,為早期發展的工業聚落,目前新案供給量有限,多數成屋案銷售也進入尾聲,且周邊中古社區屋齡普遍較高,價格起伏較大。
A辣愛怕跑
GOOD~5
只是個過程 wrote:
阿 丹 wr...(恕刪)

一會說我沒上車,一會又說我要下車,搞的我好亂。
你啥名校畢業的啊?是那所叫大嗎?叫一叫就以為自己很大那一所,邏輯真得很有問題。
Trillionaire2020
#口賁,可以去踢王求了 [都買][都買][都買][都買][都買]
只是個過程 wrote:
天才.新台幣續寫逾半...(恕刪)
























伏爾克拔拔已經是跟 8zz 神一樣的存在了。

大安區萬華化。





A辣愛怕跑
GOOD~5
volker88 wrote:

只是個過程 wrote:
阿 丹
wrote:

我怎麼覺得台幣貶值


因為他想下車, 想賣, 台幣貶就GG.

[][][]

淡水超大爛尾樓 ...(恕刪)

一會說我沒上車,一會又說我要下車,搞的我好亂。
你啥名校畢業的啊?是那所叫大嗎?叫一叫就以為自己很大那一所,邏輯真得很有問題。
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 ...(恕刪)

設他黑名單就好了

那個人如果講贏你就一直酸

那個人如果說不贏就開始口出惡言

講了十幾年了還在三間房二千萬存款

所以看起來應該是講不贏你了⋯
有人一下子北投, 一下子大安區, 一下子淡水.

沒買淡水, 但是北投想下車,

不行嗎?

下車就要去住北車了.



想多了 !

這次與爾後的台幣匯率 ,若有隻手 ,必須要大幅放開了 !因為人家不再允許吃豆腐。

隨之而來的 :
出口 , 因匯率而利潤減低 。中高端職 ,消費降下。
進口 , 能源與食品的價格 ,可以讓一般人民壓力減輕。
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