現在外面在傳的那些都是謠言啦,
什麼大安區老公寓一坪90萬套住了多少投資客,
什麼新北市預購戶拒不交屋, 也不繳每月5000元的管理費,
什麼現在只成交1500萬以下的低總價商品, 2000萬以上的都找不到盤子接手,
什麼QE要退場, 銀行利率會調升, 而且房貸成數還要限縮,
以上那些全部都是謠言, 絕對不要相信,
房價還在漲, 而且成交量也溫和放大中, 投機客都退場了, 現在的房市非常健康,
個人積分：23715分
文章編號：44206035
個人積分：1287分
文章編號：44206526
個人積分：50分
文章編號：44208146
個人積分：67分
文章編號：44213587
個人積分：1743分
文章編號：44214313
個人積分：50分
文章編號：44217164
個人積分：57分
文章編號：44217972
網星 wrote:
關鍵字日本 房市泡沫，再經典不過的例子
你沒看仔細我提的關鍵
「大部份人認為的泡沫」「大家事先預期到的問題」
-->
1987年，投機活動波及所有產業，當時樂觀的觀點認為只要對土地的需求高漲，那麼經濟就不會衰退，而且市場也鼓勵人們不斷購買股票，聲稱股票從此不會貶值。當時日本媒體為了給這種經濟繁榮狀況命名，還希望募集像岩戶景氣、神武景氣類似的名稱。
<--
-->
在這樣的世界形勢中，政治經濟都比較安定的日本出現了「日本是世界第一」的口號，全體國民預感到「日本的時代」即將到來。當時在世界各國的印象中，三十年前仍然是一個普通發展中國家的日本，已經迅速成為了遍地黃金的富裕國家。
<--
要像這種盲目樂觀的才是泡沫，才會爆
大家普遍不看好的，說是泡沫是很奇怪的
-->
當時也出現了少數反對論點，認為土地價格已經遠遠超過其實際需求，日本經濟將在不久的將來陷入衰退。
<--
所以，台灣的現狀到底是普遍看好，還是普遍觀望呢？？
個人積分：67分
文章編號：44218002
個人積分：1743分
文章編號：44220381
empirepenguin wrote:
不是買不起，是增值空間已無，反向的風險太大。
沒買的都不緊張。沒借錢買的人也是會緊張、借一大筆錢買了的人更是會窮緊張。
成交量降到5成以下可能就快到了，不動產本來流動性就差，流動性越來還會越來越差，流動性風險就越來越大、、、
錯
台北市總戶數也不過就101萬戶
買得起的人幾十年前就開始陸續買了
不出幾年就還清銀行
其中太多人退休光靠18%就活得輕鬆自在
口袋錢多到滿出來有啥好緊張的?
台北市"不是買不起，是增值空間已無，反向的風險太大"
ok!一樣檢視一下數據
台北市4月份看買賣移轉棟數5,329戶
台北市591掛在上面的欲售數10,916棟
4月新北買賣移轉8,963棟;桃園買賣移轉5,747棟
台北市的屋主顯然對房價有信心不太想賣
想買台北市的跑去買衛星縣市去了
這不是想買台北市卻買不起也買不到是甚麼?
還有不要看了幾個名詞就迫不及待偷來用
用得不適當就自己打自己一巴掌
個人積分：129分
文章編號：44226012
