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a122506 wrote:
除了軍公教在支撐房價...(恕刪)
大大所言差矣!!
軍人也撐不了現在的房價!!
據小弟所知，
軍人分2種:(以現年30歲左右的自願役軍、士官並且負擔台中市蛋白區房價來說，中樂透不算!!)
一、有房軍人:
有房軍人又分3種:
1、下部隊後省吃儉用存一棟房
2、娶了個有錢的老婆
3、本身家中就很有錢
二、沒房軍人:
沒房軍人也分3種:
1、本身家中就有經濟有困難，或是家中有親友重大疾病，抑或是要扶養及供弟妹讀書需要用錢
2、下部隊後只知吃喝玩樂，完全沒存到錢
3、被詐騙集團騙錢
因為小弟有很多軍人朋友，故以上是小弟對現年30歲左右的自願役軍、士官的了解
基本上如果從10年前下部隊開始存，大約4~5年前可以存到頭期款來買一棟房子，但是如果以現在都還沒存到頭期款的話，縱然薪水有4~6萬，一樣連蛋白區都買不起!!
當然，比起這種薪水條件的軍人，有很多勞工朋友薪水似乎比較低，但是軍人不能兼差，薪水是死的，勞工朋友如果真的想多賺錢，兼差也是一條出路，(小弟曾聽一位朋友說過，她護校畢業，助學貸款4x萬，她一天上班16小時，另外8小時是救護車待命，不到半年就還清)，此文並非比較哪種職業比較好，單存想澄清一下，軍人並非想像中那麼多金!!(好像有點離題@@")
言歸正傳~~~
小弟認為，因為不是投資客，買房只是自住，完成一個從小到大的夢想，所以不會太在意未來房價是漲還是跌!!當然，房子買下去了還是希望漲價啦
，只是想想之前有個房仲朋友跟我說過，房子漲價又怎樣??你沒賣就是沒賺到，你賣了，搞不好就回不去你原本住的地段了!!畢竟我們不是那種有錢人!!單存個人觀點，拜託請勿筆戰!!
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virgal1980822 wrote:
為甚麼我會這樣下標題...(恕刪)
一、豪宅撐盤要角?
那也要大部分的受薪階級人買得起才行!!
二、圈地養地?
養地就是要蓋房
你以為很多人很有錢沒事一直捧著鈔票買房子嗎?沒有其他投資標的嗎?
那幹嘛郭董不趕快去圈地養房就好，靠房地產賺不是更快
現金才是王道，有現金可以買很多東西
賣不掉就漲，賣不掉就漲、賣不掉在漲，愛炒就去炒，不買都沒事，自己當老鼠別人也救不老了
未來當首購族和換屋者減少時，你就知道房價大概沒轍了
很多人忽略過著10年以上的安逸生活，別忘了台灣是個地震帶，隨時來個大震一下來個移形後幻影
天災是很可怕的，房市就真的慘爆了
最後，如果東西太貴，你負擔不起，這個東西你會硬買嗎?我想應該是不會吧
有錢人出貨特別快，只有散戶才會期待它會繼續漲，後續當然是慘不忍睹，這都有跡可循
房價不需要崩盤，只要修正到大家都買得起房子不會有太多壓力就好，人人安居樂業消費得起不是很好
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大家一起買房價錢當然漲
要賣的時候大概也是大家一起賣 怕跌啊
反正他們用玩股票炒短線的方式來炒房地產
到時候應該也是用差不多的方式結束
為什麼現在大家會一起買原因不只是投資客
還有那些置產幫.還有一些就是怕以後更買不起的
有一大票的置產幫妄想買房租人讓房客幫忙付房貸
所以現在就是一大堆的房子要租人.房東也未必是什麼資金雄厚的有錢人
可能只是個打腫臉充胖子貸款硬撐的
幾個月沒租出去就覺得自己損失慘重
然後就是大家搶買房價好看.大家搶出租.租金難看
結果現在這種現象其實是爽到那些本來就不打算買房的租屋幫
任何的投資總有一天要獲利了結
可預見的是以他們這種玩法.最終就會像股民一樣
漲起來才要買.跌下去才要賣
因為沒本錢又想玩的人太多了.市場就會變的很畸形
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