官商勾結，
就算公平會知道，
也不能去查，
畢竟政府在後面盯著他阿..
敢動，就慘了~
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五年前水電不含衛浴4000元/坪,現在7500元/坪
五年前砂石450元/m3,現在2000元/m3
更不用說鋁門窗和不銹鋼製品,都漲一倍.
工資沒漲?
五年前模板5800元/坪,現在10000~12000元/坪.
五年前鋼筋紮繫3800元/噸,現在5500元/噸.
難道其他都沒漲嗎?
台中土地去年到今年漲3成,所以造成今年3月以後交易停滯,很多工地賣不到一成.你想土地還有人追價嗎?
有!
就是有一些沒有專業知識的人亂追價,再加上游資太多沒出口所以才會如此.但是如果房地產反轉向下成形,那又是一個10年輪迴.投資客錢多當然挺得過,如果財務槓桿太大的投資客,可能又有一場腥風血雨.
最重要不是房價漲的問題,而是我們稅制出問題,才會造成富人囤積土地及房屋進而避稅.只要修改稅制,房屋及土地就自然會下跌.現在的"*皇"昏庸無能我等已無力回天,希望以後的會更好吧!
天佑台灣!
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cbmtvb wrote:
那多個25%加起來還不是漲起來了？
還有，這樣限制房價會不會使得精華區的屋主都惜售，反正民主政治總會換人、換黨。
還有，這樣限制房價會不會使得精華區的買賣都是不實買賣 (表面賺很少，實際有其他利益輸送)。
還有，那是不是也要限制房價不可大跌，否則只能跌不能漲，那不是經濟倒退嗎？
最後，您認為德國這項不符民主國家常態的政策能撐多久？
為啥總有人看到一點就要自以為是的延伸很多不知所云的東西出來呢？
不管換不換黨人家的政策已經這樣跑幾十年了，出售價格抬得太高會違反刑法，要抓去關的，買賣房子要課一堆稅，怎麼看都不划算，人家靠法律限制炒房。
順便提一下，歐洲其他國家，甚至有允許佔領空屋行為，英國在 2012/09 以前，並無法律處罰佔屋行為，看到閒置的空屋，想辦法打開住進去，屋主莫可奈何；荷蘭 2010 沒法律規定以前也有佔屋習俗，其實很多民主國家都有這種你可能覺得很荒謬的成文、不成文規定，不用把自己以為的民主套到別的國家頭上。
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