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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

自住的話,為什麼要管房價是否跌?

97分

91樓

個人積分：97分

文章編號：53488464

房價的漲或跌只跟要剛要入場買房或準備賣房出場的有關

房價不是死豬價當然有漲也有跌

就像股票一樣人人都想買在最低點

問題是真的那麼神買到最低點的能有幾個?

五六年前金融海嘯的時候在中和家樂福旁貸款買了間套房1坪20萬
不到二年一坪變成30萬
本來考慮是否要多買一間...但一想到之前才買一坪20萬
隔沒多久就變一坪30萬有點不甘心(感覺如果買了不就是潘仔)..所以後來沒買
沒想到現在一坪實價登錄接近50.....

141分

92樓

個人積分：141分

文章編號：53488859

guest0985 wrote:
看到有些人反對打房,...(恕刪)

1.升息，有房貸的就可能銼青屎
2.調高持有稅基，只要有不動產的管你住宅.店面.商辦.廠辦都是銼青屎
3.若真出現大跌到銀行重新估價，有房貸的穩死
你說呢？

camaroch

10分

93樓

個人積分：10分

文章編號：53489736

這句話有幾個面向可以去想
1-常有人說房屋漲價與他無關--因為賣了再換也是買不起..這個論調聽在南部房價漲少的
族群耳中很!@@##..因為其實很多台北市的換屋族就是換到新北而且越換越大間...
2-回到正題>如果沒有[以屋換屋]的基準點>其實房價垮了也只是心情變差>因為房子是用來
住不是用來炒???
3-再提一個相關概念>老一點如我者>都經歷過一段股市崩盤(MAYBE兩段以上)>然後有位高
官說_股票不賣就沒有賠錢>>好在我後來想通了>勇敢換股操作>但是像我有位長輩就轉不過
來>賠錢的用力抱>又沒有勇氣加碼攤平>好不容易某一支開始走強>到頭來就是打平或是小
賺....
總結來說
話都是別人說的
自己建立一套中心思維比較重要

pabasco

68分

94樓

個人積分：68分

文章編號：53498086

因為還沒買之前就開始想保值，增值，
周遭一堆錯過時機點買房的都這重
種心態，找房子不看自己跟小孩需求，沒買過就一直計較漲跌，
所以都下不了手

ccps10

11分

95樓

個人積分：11分

文章編號：53499735

為什麼自住沒差???房仲常常這樣講...

我想說的是:就像今天有剛撈上岸的生魚片一份賣你100元

然後老闆放了一天隔天賣你300原你買還是不買??

還是你也會說是因為自己要吃的所已沒有差...

台灣房市現在就是這樣...明明房子已經舊了還開這種價...

llinsh

154分

96樓

個人積分：154分

文章編號：53500966

當然有差

幾年前500沒有買現在都超過1000了怎麼沒差?
就算打四折也還是跟幾年前一樣的500

當時沒有都買了現在更不應該買吧?!
所以這是一個偽命題

15分

97樓

個人積分：15分

文章編號：53502338

一堆人說自住之後要換房

換房的時後如果跌了不是會很嘔

但換過來想

既然是要換房

你的房跌價了，其他的房應該也跌價了

所以你需準備得錢也會變少

對換屋者來說，跌價反而好

imdunken

15分

98樓

個人積分：15分

文章編號：53503054

好的點，房價貴，又想用10年前的房價買！
壞的點，房價便宜，又嫌建材一般、嫌惡設施，不想買！
房價跌時，又想等最低點；房價高時，又想等房價跌，一生都在等！
4年級生，5年級生，6年級生，7年級生，到現在初生新生兒，請問誰可以列出每個年代的合理房價位呢？

juser98

406分

99樓

個人積分：406分

文章編號：53508778

其實打房對多屋族才有差
對大多數僅有一戶自住的人來說差別不大
反正橫豎都是要這麼一戶
大家一起跌，換起屋來還更容易 (除非你要越換越小)

5分

100樓

個人積分：5分

文章編號：53509565

當然有影響

買的東西為何價值要貶值呢?

何況很多自住客買房子是辛苦很多年努力賣肝存自備款買的
怎麻可能希望辛苦是白費的

別人因為政策得利可以用更便宜的價格買反而心裡會更圈圈叉叉吧
那反而更是一種不公平

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