個人積分：1分
文章編號：73862001
個人積分：40888分
文章編號：73862850
Steven1323 wrote:
人會生老病死，房子也會老會舊,還有天災人禍,現在誰願意住在沒電梯的公寓,30年前蓋的房子還能住多久?難道叫下一代再住50年嗎?那有沒有統計目前的房子是死亡交叉還是黃金交叉,房屋銷售，營建，耐久材訂單,這都是重要的經濟指標,單一的人口負成長,不代表經濟就會負成長,單以人口負成長,就斷定房價的多空應該不是很恰當
拉警報 全台房屋「超高齡」，老屋健檢勢在必行！ 房子跟人一樣會老也會頹廢死亡，很多人都說
等繼承就好，現實的結果是等繼承到手的房子大多已經垂垂老矣。
個人積分：5079分
文章編號：73863491
Steven1323 wrote:
人會生老病死，房子也會老會舊,還有天災人禍,現在誰願意住在沒電梯的公寓,30年前蓋的房子還能住多久?難道叫下一代再住50年嗎?那有沒有統計目前的房子是死亡交叉還是黃金交叉,房屋銷售，營建，耐久材訂單,這都是重要的經濟指標,單一的人口負成長,不代表經濟就會負成長,單以人口負成長,就斷定房價的多空應該不是很恰當
你有想過老屋哪邊最多嗎？
老屋最多的地方就在你們最愛的市中心或蛋黃區
那市中心的老屋最後會怎樣處理
不是都更就是出租
偏偏這兩個未來更無解
為何
現在房價處於高點建商就不太想都更了
如果房價下跌都更無利可圖都更就更困難了
而且讓你老屋都更成功好了
反而會增加供給使空屋的壓力更大而已
如果想靠出租給租客收租金
少子化的影響下未來租客是一年比一年少
如果房價維持在目前的高點或許租客減少的速度還比較慢點
但如果房價是緩跌的情況下租客減少的速度反而會加速
而這一切都是人口負成長的影響
因為人口負成長將會使租屋及購屋需求逐漸減少
需求逐年減少下想維持住價格那不過是在吹泡泡
人類歷史上還沒有泡泡吹到後面沒破的
個人積分：6641分
文章編號：73864844
個人積分：1386分
文章編號：73865877
個人積分：6641分
文章編號：73865900
個人積分：5333分
文章編號：73866837
個人積分：6641分
文章編號：73867298
個人積分：40888分
文章編號：73867406
個人積分：1108分
文章編號：73887993
