Ace.H wrote:雪梨為什麼要去比台灣...(恕刪) 因為我一查之下發現雪梨面積竟然有12367平方公里,而台北只有270平方公里,連個零頭都不到,這樣怎比?拿巨人比寶寶嗎?只好把台灣拉出來比,結果整個台灣的可居住面積還是比不過人家一個城市。
ejan1969 wrote:因為我一查之下發現雪梨面積竟然有12367平方公里,而台北只有270平方公里,連個零頭都不到,這樣怎比?拿巨人比寶寶嗎?只好把台灣拉出來比,結果整個台灣的可居住面積還是比不過人家一個城市。 這其實有個盲點,你應該查人口數量對比房屋總量,畢竟現在房子是往上蓋,假設A:居住面積1000平方公里、人口1000、總屋數2000B:居住面積10000平方公里、人口1000、總屋數只有1000你覺得是什麼情況呢?或許你可以查看看Sydney空屋率,不過我知道台灣空屋率是世界第一且60%聚集在都市。
ejan1969 wrote:因為我一查之下發現雪梨面積竟然有12367平方公里,而台北只有270平方公里,連個零頭都不到,這樣怎比?拿巨人比寶寶嗎?只好把台灣拉出來比,結果整個台灣的可居住面積還是比不過人家一個城市。 新北市面積約2000平方公里,也不小了。要比人口密度,面積大小就不重要了。若要用台灣去比,那麼房價所得比就要用全台灣去去計算,不是用新北市。
看海成花 wrote:假設A:居住面積1000平方公里、人口1000、總屋數2000B:居住面積10000平方公里、人口1000、總屋數只有1000你覺得是什麼情況呢? 空屋的定義和統計方式不同就沒辦法拿來比,比了也意義不大。事實上台北空屋率也不高,雪梨空屋的話,你可以佔領它,一二十年後甚至可以登記所有權。這叫合法佔有。台灣若也可以這樣合法佔有,空屋率應該會趨近於零