北市老公寓,猜猜多少錢?? (附圖+解答)

7分

101樓

個人積分：7分

文章編號：36092417

花個300萬裝潢起來還是很棒的~

重點是location~

附近的機能性很重要~

如果有電梯的話大概在多個200萬~

台北市的老房子~只要沒死過人幾乎都有1800~2500的水準!!

像我家後面那一排老公寓(一~四層樓那種)

頂樓以3000萬成交~頓時聽到有點傻眼@@~

我猜想大概頂樓又多了半層(加蓋半層可以種種花草之類)

地點在敦化南路跟信義路之間~

F20-ALEXWU

356分

102樓

F20-ALEXWU

個人積分：356分

文章編號：36092497

mr.9500 wrote:
這位仁兄內行 !!!...(恕刪)

地點:台北市
屋齡:30年以上
坪數:26
格局:兩面採光,兩房一廳一衛
附註:5F,頂樓無加蓋,捷運站5分鐘

捷運看哪一站
淡水線中正紀念堂到石牌我估*40-50
藍線忠孝後山埤段*55-65
萬華段*30-40
木柵線中山到六張犁*60-65

沒頂加扣一些
所以單價看路段

1.26*45=1170
2.26*60=1560
3.26*35=910
4.26*62.5=1625

約估出來的捷運附近行情價
這樣有中獎嗎??
看來我還蠻接近的...

小月巴

54分

103樓

小月巴

個人積分：54分

文章編號：36092961

如影隨行 wrote:
...............
...............
南京東路的停車位一個月要多少租金嗎?然後還只能停白天哦.買一個又是多少你知道嗎?

幫網友回答

租金一個月4000-6000元(只停白天)
車位一個180-400萬
(依車位大小、權狀、所在的建築物新舊、位置、坡道平面、坡道機械、機械..等因素有所不同)

喵來喵去

16分

104樓

喵來喵去

個人積分：16分

文章編號：36093859

mr.9500 wrote:
---公佈解答的分隔...(恕刪)

1680萬喔

合理微冷笑

和朋友買的差不多

不過樓主是自住

期待開箱

Carter0625

1534分

105樓

Carter0625

個人積分：1534分

文章編號：36094788

wang3529 wrote:
我朋友家在高雄買了一棟4樓的透天促(一整棟)
20年的房子才300萬.....
而且是靠近高雄市區不是啥偏僻地方

仁武鳥松旁邊大煙囪冒煙~

透天都要六百萬了~

市區才三百萬~

在哪??

mobile_chris

15分

106樓

mobile_chris

個人積分：15分

文章編號：36094835

大家都只看到假相~~~~

(1)房子的點很重要，但房子外的情況更重要?
(2)如果巷道小，附近樓下又是菜市場?
(3)環境很亂
(4)工廠附近
(5)有惡鄰
(6)附近有新大樓
(7)治安問題
(8)沒電梯
(7)…等…太多問題了...就看個人觀感了。

如果要估 30年的房子 5樓 500~1000萬，其它在看吧
(房子舊~~等都更~~想太多了)，

沒到現場看，沒有準。

之前問過三重新建案(已完工) 工業用地走路捷運5分鐘 15樓 (可看到中山高) 30坪也才 1200萬

大多是炒房問題

目前也是5分鐘可以到捷運騎車5分鐘(內)十年屋 40坪不到1000 高樓層、有中庭、有電梯、有車位、24小時警衛、出入管制、中庭不開放(台北市中庭必需開放空間) …

fen611

787分

107樓

fen611

個人積分：787分

文章編號：36095414

給地點再猜.屋況不是很重要吧.
2-3仟萬的房子.裡面泥作全弄新也不用100萬啊.
所以屋況好不好只差30分之一而己啊.

h1211024

193分

108樓

h1211024

個人積分：193分

文章編號：36095469

看了版主的屋況
讓我想起97年底未整理的屋況
房客落跑
留下的只有殘破與髒亂
小強上百隻到處趴趴走
我與內人看了都傻眼

格局與版主家很類似
臨15M路
4F中的2F
至今已逾39年屋齡
30P(後陽台未登記約1.5P吧)
中閒還有一個天井
離民權捷運站500M
98年整理時仲介喊價24W/P
如今不知...
祝版主早日喬遷新居

看到這種鐵們應該很有感覺吧