北市老公寓,猜猜多少錢?? (附圖+解答)

---公佈解答的分隔線---

抱歉來晚了(怪了我剛剛一直無法編輯與發文....)
就拿同一棟公寓四樓,半年前的實際成交價
1680萬,所以這間房大概就是這個區間

很多人好奇實際地點,避免不必要的困擾與論戰
加上我們也沒有要賣,就不公佈細節了
我只是閒聊而已~信不信隨人囉

目前正準備砍掉重練走簡約裝潢
我個人覺得整理過應該會改善不少
到時再開箱囉

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家族持有的老公寓
長輩跟我講價錢時我嚇了一跳
進去要整理時又嚇了一跳........

地點:台北市
屋齡:30年以上
坪數:26
格局:兩面採光,兩房一廳一衛
附註:5F,頂樓無加蓋,捷運站5分鐘

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
從客廳往後陽台看

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
從廚房往客廳看

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
臨後陽台的房間

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
臨前陽台的房間

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
前陽台的房間往客廳看

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
禮藏30年浴室

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
有古蹟感的後陽台

北市老公寓,猜猜多少錢??  (附圖+解答)
剝落的水泥牆

各位板上先進覺得這間房值多少??
純閒聊,晚點公佈附近成交行情~~


mr.9500 wrote:
家族持有的老公寓長輩...(恕刪)


要看在哪裡吧
我家這裡一坪大概70-80萬(南京東路)
跟我老家還真是長同一個樣

瓷磚、壁紙看起來都幾乎是同款式

以前的風格就差不多是這樣

但是我家沒有賣

整棟拿去租人了

bis0815 wrote:
要看在哪裡吧
我家這裡一坪大概70-80萬(南京東路)


要看在哪裡吧
上次有個在內湖的,說一坪大概70-80萬
2600萬跑不掉

兩面採光,可以加100萬,
捷運5分鐘,有可以加100萬....
台北市的公寓,自從郝龍斌兩年前喊出一坪換一坪之後,賣方都被養大胃口了,開價甚至比電梯大樓還高。但是文林苑事件後,我感覺好像行情受到壓抑。
沒說地點, 怎猜?
同樣大安區, SOGO商圈那裏就比六張犁那裏貴很多.


mr.9500 wrote:
家族持有的老公寓長輩...(恕刪)
售:很多AV產品
看裝潢格局感覺應該要40年屋齡,你會要大家猜價格應該是開價有點高我估一坪65

mr.9500 wrote:
家族持有的老公寓長輩...(恕刪)

還是要看地點吧.....

mr.9500 wrote:
家族持有的老公寓長輩...(恕刪)


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