武漢肺炎會造成台灣房地產大跌嗎?

一鴛一

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101樓

一鴛一

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我的理念是股市要先跌才輪的到房地產

目前股市已經太貴

估計要大跌應該也是1年後

不會是現在

但是房地產大跌之後股市也好不到哪去

到時候又是一個輪迴

人口負成長

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102樓

人口負成長

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mask0704 wrote:
有人說海洋一二期.....(恕刪)

你要講清楚喔，以下網址是海洋都心1的成交價格，我說的是以一年成交價喔，不能以單筆，假設一年就只成交一間18.2萬，那一年數字就會是18.2萬，我就請你吃雞排，若一年成交5間其中有人缺錢一坪賣16萬，其它4間賣20萬，它一年成交價就會是19萬多，這樣不算喔
以圈起來的數字為準

去年中和有一個社區一年價格是31.88,但其中有一筆是22.62,我還以為是兇宅，後來透過仲介打聽，那一間房子沒問題，剛好屋主缺錢，所以被人撿到便宜，這種就不是行情

RoccoChen

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RoccoChen

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一定大跌阿這次規模如此大
如果在台灣爆發會死一堆老人年輕人繼承就不用買了

YFLSS

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YFLSS

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pengkuofeng wrote:
答案是不會直接影響.(恕刪)

答案: 不會大跌

近年來,全球量化寬鬆(印鈔)後,貧富分配更懸殊,富者愈富,貧富差距更加嚴重
不動產是富有者資產配置中,必要的一項,且比重不會太低
在幾年前推動奢侈稅與房地而一稅之後,用大槓桿炒作不動產的人已被洗出去,目前不動產的多數持有者,是自住,或者高資產者將不動產做為資產配置的項目而已. 因此,並不存在如過去槓桿炒房者需要急售換現金的問題

沒有急售的必要,就不存在大跌的問題

另外,房地產是長期抗通膨的硬資產,在低利率的年代,不動產仍是多數人必要的資產配置之一(疫情只會使利率持平或更低,這更加有利於不動產的市場)