movin166 wrote:
想30年後很正常的，(恕刪)
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yhau13 wrote:
每次看到網路上多多及...(恕刪)
台灣郊區房價其實不高，房價高的都是都會區，一堆人拼命往都市買
郊區一堆五百萬以內的，每個人都想要買離公司近，生活機能好，交通
方便，房價怎麼會低。而且都更也是要看房價，每戶都要一坪換一坪，
還是要實坪的，房價不夠高的地方建商沒獲利，等都更就真的只能等地震
搖到垮了才有辦法都更，所以要都更不是只有住戶同意，還要建商有甜頭。
用保費強迫都更?保險業都是地皮的大盤商，提油救火會燒更旺的，更
有人會想用提高利息來讓房價降低?台灣本土銀行放款總額大概是30兆，
房貸大概只佔7.5兆，提高利息只會讓一堆企業倒更快，而且銀行存款增
加率大於放款，提高利息只會讓銀行也跟著完蛋，更何況現在大環境，哪
有那種景氣可以拉高利息，不降到負利率就不錯了。
要讓房價降，就是讓都會區蓋滿，例如台北市一堆住宅容積率只有225%
，容積率解禁，並限制禁止蓋20樓以下的房子，更多的房子才有辦法讓買
的人買到房子，房價才能正常啊。
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回歸自住自用，不會有這麼高的房價。
房子不該是炒作和投資工具，當土地和房屋能照顧本國居民(並阻擋外資炒作)，低成本持有，才有更多的資金與動能活絡其他經濟，而非綁在建築業。
現在年輕一輩，拚了一輩子全押進房產，如果能分一半押進其他產業，自然活絡，經濟的提昇就是需要資金的流動，而不是全部綁進某個產業打死。
光押寶建築相關，國家其他產業不斷退步，且連帶想努力的產業必須扛著超高的房屋(租)成本，無法給出合理的薪資待遇，努力打拼的人卻比握有資產收租的人還難過，競爭力會完全消失，呈現早期佃農被壓榨還被地主笑的狀態，只剩下自High的GDP都是靠房地產在炒。
過去並非地球村，地主可以爽爽好幾代，現在地球村，土地若不能適度的流轉和活化，把資金與能源押寶在科技、服務、生產、觀光....產業，最後土地就算炒作到一坪1000萬，也只是極少數人左手過右手。
cll2005 wrote:
正解
加拿大實施空屋稅 房價應聲下跌
這兩年跌慘了
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